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Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis — Cacupé
Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis — Cacupé
Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis — Cacupé
Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis — Cacupé
Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis — Cacupé
Signature

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Cacupé | 108 m² | 3 Dormitórios | Florianópolis

3Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
108 m²Área privativa

Descrição

Situado no 7º andar de um edifício de construção nova na Estrada Haroldo Soares, este apartamento combina generosidade de espaços com uma planta inteligente e bem resolvida. Os 108,19 m² de área privativa acomodam 3 dormitórios — incluindo 1 suíte —, 3 banheiros, área social integrada, cozinha, área de serviço e terraço, com orientação solar para norte, leste e oeste e vista aberta.

A infraestrutura de lazer do empreendimento é completa: salão de festas sofisticado, academia equipada, espaço de coworking, piscina, playground, espaço gourmet e jardins — tudo dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas. A localização em Cacupé coloca os moradores a poucos minutos do corredor da SC-401, dos polos tecnológicos da cidade e das praias do norte, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e o contato com a natureza que definem este bairro.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 40.529/m²
Andar / total
7

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Família

Aceita animais
108,19 m² de área privativa
156,33 m² de área total
7º andar
Sala de Almoço
Terraço
Elevador
Reboco
Design moderno
Vista aberta

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Salão de festas
Piscina
Espaço gourmet
Área de lazer

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Família

Playground

Segurança

Alarme
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Coworking
  • Permite animais
  • Perto de transporte público
  • Perto de lojas
  • Perto da rodovia
  • Perto do aeroporto

O que há por perto · Cacupé

Educação
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
  • Centro de Saúde do João Paulo
Praias
  • Praia de Cacupé
Natureza
  • Trapiche de Cacupé
Cultura
  • Capela Santa Cruz
Gastronomia
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Como chegar

  • Estrada Haroldo Soares road 0m
  • SC-401 highway 800m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.