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Apartamento na Planta 1 Dormitório à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento na Planta 1 Dormitório à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
59 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento na planta com 59,22 m² e 1 dormitório em condomínio fechado nos Ingleses, Florianópolis — entrega prevista para dezembro de 2026, com vista para as montanhas e infraestrutura completa de lazer.

Ofertado a R$ 760.000, este apartamento de 59,22 m² na planta nos Ingleses (CEP 88058512) é voltado a investidores que buscam ativos de primeiro proprietário em um dos bairros costeiros mais aquecidos de Florianópolis. Entrega: dezembro de 2026. O condomínio fechado de 4 andares conta com piscina, academia, quadra poliesportiva e coworking, favorecendo tanto uso próprio quanto locação de temporada no corredor turístico do norte da ilha.

Descrição

Localizado na Rua Luiz Elias Daux, nos Ingleses, este apartamento na planta oferece 59,22 m² de área útil distribuídos em 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em um condomínio fechado de 4 andares. A entrega está prevista para dezembro de 2026, garantindo ao comprador a condição de primeiro proprietário em um bairro a poucos minutos do mar.

A infraestrutura do condomínio foi planejada para oferecer uma experiência completa: piscina, academia totalmente equipada, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e coworking. A segurança é garantida por monitoramento 24 horas, câmeras, portão elétrico e interfone com monitor de TV. O projeto incorpora aquecimento solar e gerador elétrico.

A unidade conta com previsão de ar-condicionado, aquecimento elétrico, tecnologia smart home, piso cerâmico e medidor de gás individual. Aceita pets. Vista declarada para as montanhas da ilha. Transporte público, escolas e comércio estão próximos, e o imóvel está inserido em área residencial tranquila com acesso facilitado à SC-401.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 12.834/m²
Andares do prédio
4

A unidade

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Aquecimento

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone
59,22 m² de área útil
Aceita pets
Tecnologia smart home

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Espaço gourmet
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Academia
Quadra esportiva
Spa

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Alarme
Câmeras de segurança
Acesso controlado
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Sala de reuniões
Elevador
Gerador
Coworking
Bicicletário
  • Portão elétrico
  • Estacionamento para motos
  • Estacionamento para visitantes
  • Zelador
  • Lixeira com duto

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Luiz Elias Daux street 0m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.