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Casa 3 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
3Vagas de garagem
285 m²Área privativa

Descrição

Situada em rua tranquila no bairro Ingleses — um dos bairros mais consolidados do norte da Ilha de Florianópolis — esta casa de 285 m² ocupa um terreno de 360 m² e foi construída em 2006 com estrutura em concreto e acabamento em reboco.

A distribuição interna contempla 3 quartos em dois pavimentos: quarto térreo/sala de TV (14,62 m²), Suíte 01 (14,62 m²) e Suíte Master (23,28 m²) com banheiro privativo de 10,5 m². WC social (5,11 m²) e cozinha (16,56 m²) completam o programa. Garagem e área de serviço com 17,2 m².

A área de lazer privativa conta com piscina, jacuzzi e espaço de churrasqueira de 22,45 m² com WC exclusivo. O quintal arborizado garante privacidade e conforto. Destaques adicionais: ar-condicionado, walk-in closet, home theater, internet fibra óptica, alarme, ventiladores de teto, deck e terraço. Imóvel mobiliado e apto para pets. Proprietário aceita permuta; não aceita financiamento bancário. Disponível a partir de 12/06/2026.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 5.961/m²
Ano de construção
2006
IPTU
R$ 104 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Closet
Internet
Aquecimento
Cozinha americana
Despensa

Exterior e área verde

Deck
Sacada

Lazer e convívio

Piscina privativa
Sala de cinema

Família

Aceita animais
Jacuzzi
Quarto de serviço
Ventilador de teto
Sistema de alarme
Escada interna
Terraço

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira
Espaço gourmet
Piscina

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.