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Casa 3 Dormitórios em Construção — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitórios em Construção — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitórios em Construção — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
1Vagas de garagem
132 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 2 pavimentos com 131,57 m² na Região das Gaivotas em Ingleses — 3 dormitórios, 1 suíte, jacuzzi privativa e área gourmet com churrasqueira. Entrega prevista para dezembro de 2026.

Casa em construção em Ingleses, Florianópolis — um dos bairros litorâneos de maior valorização em Santa Catarina. 131,57 m² de área privativa em 2 pavimentos, 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, jacuzzi privativa e churrasqueira. Aceita financiamento bancário. Entrega: dezembro de 2026. Alta demanda por locação anual e por temporada sustenta potencial de rentabilidade para investidores.

Descrição

Situada na Região das Gaivotas, em Ingleses, esta casa de 2 pavimentos oferece 131,57 m² de área privativa com projeto contemporâneo que integra conforto e lazer. No pavimento térreo, living com sala de estar e jantar integrados à cozinha funcional; na área externa, churrasqueira e jacuzzi privativa para momentos de descanso.

Os 3 dormitórios incluem 1 suíte com possibilidade de closet, e os 4 banheiros mais o lavabo atendem toda a família. A dependência de empregada amplia as possibilidades de uso ou locação.

Início das obras: abril de 2026. Previsão de entrega: dezembro de 2026. Aceita financiamento bancário. O bairro conta com comércio local, escolas e transporte público próximos, e fica a poucos minutos da Praia dos Ingleses — uma das praias mais frequentadas de Florianópolis. Aceita pets. 1 vaga de garagem inclusa.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 10.641/m²
Ano de construção
2026
Andares do prédio
2

A unidade

Conforto da unidade

Closet

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Poço
Living Integrado com Sala de Estar e Jantar
Cozinha Funcional
Jacuzzi Privativa
Lavabo na Edícula
Dependência de Empregada
Aceita Pets
Hidrômetro Individual
Fossa

O condomínio

  • Energia Elétrica
  • Próximo a Transporte Público
  • Próximo a Escolas
  • Próximo a Parque
  • Rua Tranquila
  • Área Residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 3km
  • Av. das Gaivotas avenue 300m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.