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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
1Vagas de garagem
164 m²Área privativa

Descrição

Localizada na Rua Areia Branca, 532, nos Ingleses, esta casa oferece 164 m² de área útil distribuídos em 15 ambientes sobre um terreno de 440 m² (20 x 22 m). A orientação nordeste garante boa incidência de luz natural ao longo do dia.

O projeto conta com 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 4 banheiros completos, além de ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. A cozinha gourmet com armários embutidos e o espaço gourmet com churrasqueira na varanda tornam o imóvel ideal para receber. O quintal gramado com jardim complementa a área de lazer.

Entre os diferenciais práticos estão lavanderia, área de serviço, depósito, bicicletário e vaga para motos. A propriedade está em rua asfaltada e tranquila, com bom fluxo de tráfego, próxima a linhas de ônibus, escolas, parques, comércio e à rodovia SC-403. Aceita pets. Construída em junho de 1992 em concreto, com piso cerâmico em todos os ambientes.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 7.012/m²
Ano de construção
1992

A unidade

Conforto da unidade

Cozinha gourmet
Área de serviço
Armário embutido

Exterior e área verde

Sacada
Jardim
Quintal

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais
Depósito
Ambientes Integrados

O condomínio

Serviços do condomínio

Bicicletário
  • Rua Asfaltada
  • Acessível com Tráfego Bom
  • Estacionamento para Visitantes
  • Vaga para Motos
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Ônibus
  • Perto de Escolas
  • Perto do Parque
  • Perto da Igreja
  • Perto da Rodovia
  • Perto de Lojas
  • Em Rua Tranquila
  • Área Residencial
  • Praça Próxima

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 600m
  • Av. das Nações avenue 400m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.