Na Servidão Maurílio Nunes, 368, no Rio Vermelho — bairro do norte da ilha com acesso direto à Praia do Moçambique — este sobrado oferece 168,79 m² privativos em terreno de 180 m².
O pavimento superior conta com 3 suítes amplas, cada uma com closet privativo. O pavimento térreo integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com área de serviço isolada e lavabo. A área gourmet com churrasqueira integrada amplia o espaço de convivência.
Diferenciais técnicos incluem orientação solar Norte para ambientes iluminados o ano inteiro, isolamento acústico, cabeamento estruturado, forro de gesso e portão elétrico. Duas vagas de garagem completam o imóvel.
O imóvel possui Escritura Pública do terreno e estará apto a financiamento bancário após a emissão do Habite-se, com entrega prevista para setembro de 2026. Aceita animais. O imóvel não será entregue mobiliado.