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Casa Térrea 3 Suítes à Venda — Rio Vermelho, Florianópolis — Rio Vermelho
Casa Térrea 3 Suítes à Venda — Rio Vermelho, Florianópolis — Rio Vermelho
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Lifestyle

Casa Térrea 3 Suítes à Venda — Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
4Vagas de garagem
187 m²Área privativa

Descrição

Construída em 2025, esta casa térrea está inserida no Condomínio Ilha do Francês, em Rio Vermelho, Florianópolis. São 187 m² de área útil distribuídos em 3 suítes — a master conta com closet —, 4 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, em um terreno de 375 m².

A sala de estar tem pé-direito de 4,5 metros, painel em porcelanato de grande formato e iluminação em LED linear. A cozinha gourmet é totalmente mobiliada com marcenaria de alto padrão, ilha central em mármore com cooktop integrado e cristaleira iluminada. Sala de jantar, sala de estar e cozinha formam um único ambiente integrado. O sistema de aquecimento solar por boiler já está instalado.

O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de futebol e playground. A 1,3 km: Supermercado Red Park e Centro Comercial Red Park. O imóvel será entregue com mobília planejada na sala, cozinha e banheiros; os quartos aguardam acabamento personalizado.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 10.642/m²
Área total
375 m²
Ano de construção
2025
Condomínio
R$ 1.000 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para a montanha

Conforto da unidade

Closet
Cozinha gourmet
Área de serviço
Aquecimento
Armário embutido
Mobiliado

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
187 m² de área útil
375 m² de área total
Sala de estar com pé-direito de 4,5 metros
Ambientes integrados
Vista aberta

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Área de lazer

Bem-estar e esporte

Quadra de tênis
Quadra esportiva

Família

Playground

Segurança

Acesso controlado
Alarme
  • Quadra de futebol
  • Coleta seletiva de lixo
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público

O que há por perto · Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
  • NEIM Rio Vermelho
  • Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
Saúde
  • Centro de Saúde do Rio Vermelho
Praias
  • Praia do Moçambique
Natureza
  • Parque Estadual do Rio Vermelho
Cultura
  • Capela de São João Batista do Rio Vermelho

Como chegar

  • Avenida Red Park avenue 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Rodovia João Gualberto Soares road 2.0km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.