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Casa Nova 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Casa Nova 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
145 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 145 m² em lote de esquina no loteamento Real Parque, Ingleses — 3 dormitórios, 1 suíte, garagem coberta com churrasqueira e jardim privativo. Nova construção com financiamento bancário aceito.

Casa nova de 145 m² em lote de esquina no Real Parque, Ingleses, Florianópolis, ofertada a R$ 1.250.000. 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 1 vaga coberta. Localizada de frente para a principal via do loteamento, com maior destaque e potencial de valorização. A 3 km da Praia de Canasvieiras e 6,5 km de Jurerê, com acesso direto à SC-401 e SC-403. Aceita financiamento bancário; escritura pública disponível.

Descrição

Em lote de esquina voltado para a via principal do Real Parque, esta casa nova de 145 m² se destaca no loteamento pela posição e visibilidade. O projeto distribui 3 dormitórios em planta funcional: a suíte master conta com closet e sacada privativa, enquanto o banheiro social e o lavabo atendem os demais ambientes.

No pavimento social, sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um único espaço integrado, com continuidade para a área de serviço e a garagem coberta com churrasqueira a carvão. O jardim privativo com gramado completa a área externa. Acabamentos incluem piso porcelanato, teto em gesso, portas brancas laqueadas, soleiras em granito e esquadrias de alumínio linha Suprema na cor preta, com janelas automatizadas nos dormitórios.

O Real Parque é um loteamento planejado e fechado no Norte da Ilha de Florianópolis, com segurança 24 horas, ruas asfaltadas, praça e quadra de areia. A localização posiciona o imóvel a 3 km da Praia de Canasvieiras, 6 km de Ingleses e 6,5 km de Jurerê, com acesso rápido à SC-401, SC-403, ao Centro e ao aeroporto. Água e luz individualizados; escritura pública e financiamento bancário disponíveis.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 8.621/m²

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Porcelanato

Exterior e área verde

Sacada
Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Lavabo
145 m² de área construída
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha integrada à sala
Teto em gesso
Portas brancas laqueadas
Soleiras em granito
Esquadrias em alumínio linha Suprema na cor preta
Janelas automatizadas nos dormitórios
Eletricidade individual

O condomínio

Segurança

Alarme
Acesso controlado
Vigilância
  • Vigia
  • Rua asfaltada
  • Praça
  • Quadra de areia
  • Coleta seletiva de lixo
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto da rodovia

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • SC-403 highway 500m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.