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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
64 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 64 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e varanda com churrasqueira voltada para o oeste em Ingleses do Rio Vermelho — a 850 m da praia, entregue em 2024.

Apartamento novo de 64 m² no 1º andar de um edifício de 3 andares em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, concluído em fevereiro de 2024. Preço: R$ 627.000 com condomínio mensal de R$ 420. A unidade conta com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga coberta, aquecimento solar e medidor de gás individual. O edifício oferece elevador, academia, bicicletário e salão de festas no terraço. Localizado a 850 m da Praia dos Ingleses e a menos de 400 m do Supermercado Angeloni e do Banco do Brasil.

Descrição

Na Rua Luiz Elias Daux, 933, em Ingleses do Rio Vermelho, este apartamento de 64 m² foi entregue em fevereiro de 2024 e está no 1º andar de um edifício de 3 andares com elevador. Dois dormitórios — sendo um suíte — são complementados por 2 banheiros completos e um lavabo, além de varanda voltada para o oeste com churrasqueira embutida que recebe o sol da tarde.

A unidade conta com aquecimento solar, registro de gás individual, fechadura digital e interfone com monitor. Aceita pets e inclui 1 vaga de garagem coberta. As áreas comuns do edifício incluem academia, bicicletário e salão de festas no terraço com cozinha completa, mesas, cadeiras e uma varanda com vista parcial para o mar.

O endereço coloca os moradores a 80 m de uma igreja, 120 m da Vila Futura (praça gastronômica), 380 m do Supermercado Angeloni e 850 m da Praia dos Ingleses a pé. Transporte público e a SC-401 são facilmente acessíveis. Disponível a partir de 27 de agosto de 2026. Condomínio mensal: R$ 420.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 9.797/m²
Ano de construção
2024
Andar / total
1 / 3
Condomínio
R$ 420 / mês
IPTU
R$ 125 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Aquecimento

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Fechadura Digital
Aceita Pets
Vistas Exteriores
Vista para as Montanhas

O condomínio

Lazer e convívio

Salão de festas

Bem-estar e esporte

Academia

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
  • Garagem Coberta
  • Portão Elétrico
  • Terraço

O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Rua Luiz Elias Daux street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.