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Casa 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 86 m² — Ingleses do Rio Vermelho
Casa 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 86 m² — Ingleses do Rio Vermelho
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Casa 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 86 m² — Ingleses do Rio Vermelho
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Casa 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 86 m²

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
6Vagas de garagem
86 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 86 m² em terreno de 350 m² no bairro Ingleses do Rio Vermelho, construída em 1993. Dois dormitórios com pé direito alto, espaço gourmet, 6 vagas e aceita pets.

Casa térrea de 86 m² em terreno de 350 m² no bairro Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, ofertada a R$ 520.000. Construída em 1993, a propriedade necessita de reformas e apresenta potencial de reposicionamento em um dos bairros mais procurados do norte da ilha de Santa Catarina. Seis vagas de estacionamento e orientação norte agregam valor prático para usuários finais e investidores em locação.

Descrição

Localizada na Rua Alexandre Canticas, 219, em Ingleses do Rio Vermelho, esta casa térrea possui 86 m² de área construída em um terreno de 350 m². Construída em 1993, conta com 2 dormitórios com pé direito alto, 1 banheiro, cozinha com área de refeições, varanda espaçosa e espaço gourmet no quintal com churrasqueira — ideal para receber amigos e familiares.

O terreno inclui jardim, área verde e 6 vagas de estacionamento (3 cobertas e 3 descobertas), uma oferta incomum para o bairro. A propriedade aceita pets e está situada em rua pavimentada e tranquila, com fácil acesso a transporte público, escolas e parque infantil. O bairro Ingleses do Rio Vermelho fica a aproximadamente 400 m da avenida principal que leva ao centrinho da Praia dos Ingleses, uma das praias mais frequentadas do norte de Florianópolis.

O imóvel necessita de reformas, o que representa oportunidade de personalização. A orientação norte garante boa luminosidade ao longo do dia. Disponível a partir de julho de 2026.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 6.047/m²
Ano de construção
1993
Andares do prédio
1

A unidade

Conforto da unidade

Pé-direito alto
Área de serviço
Closet
Piso de madeira

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais
Cozinha com área de refeições
Dependência de empregada
Aceita pets

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira
Área de lazer

Família

Playground

Serviços do condomínio

Restaurante
  • Garagem (6 vagas, sendo 3 cobertas)
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escolas
  • Rua tranquila

O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Avenida dos Ingleses avenue 400m
  • SC-401 road 3.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.