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Cobertura 3 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Cobertura 3 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Cobertura 3 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Cobertura 3 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
2Vagas de garagem
127 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura no Mares do Sul Clube Residencial, Ingleses: 127 m² de área privativa interna, 3 suítes e terraço privativo de 91,83 m² com jacuzzi — a aproximadamente 400 m da praia.

Cobertura no 3º andar de edifício com 3 pavimentos, entregue em abril de 2017. 127 m² de área privativa mais 91,83 m² de terraço privativo, totalizando mais de 218 m². Preço de R$ 2.500.000, condomínio de R$ 1.000/mês e IPTU anual de R$ 4.000. Inclui 2 vagas de garagem e hobby box individual. Ingleses do Rio Vermelho é bairro residencial consolidado com forte demanda locatícia, a aproximadamente 400 m da Praia dos Ingleses.

Descrição

No último andar do Mares do Sul Clube Residencial, esta cobertura reúne 127 m² de área privativa interna e 91,83 m² de terraço exclusivo — combinação rara nos Ingleses do Rio Vermelho. Construída em abril de 2017, a planta distribui 3 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha com bancada e churrasqueira, e área de serviço.

O terraço é o grande diferencial: quase 92 m² de área externa privativa com jacuzzi instalada, orientação norte, vista para as montanhas e entorno aberto. Duas vagas de garagem e hobby box individual completam as comodidades privativas.

A infraestrutura do condomínio inclui piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, playground, salão de jogos, brinquedoteca, elevador, portaria, câmeras de segurança e bicicletário. O imóvel está mobiliado e conta com fibra ótica e interfone com TV.

A Praia dos Ingleses fica a aproximadamente 400 m. Supermercados, restaurantes e farmácias estão a menos de 2,5 km. A SC-401 garante acesso direto ao restante da ilha.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 19.685/m²
Ano de construção
2017
Andar / total
3 / 3
Condomínio
R$ 1.000 / mês
IPTU
R$ 333 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Mobiliado
Armário embutido
Internet

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Segurança

Interfone
Lavabo
Sala de Estar e Jantar
Terraço Privativo (91,83 m²)
Jacuzzi
Hidrômetro Individual
Hobby Box Individual

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Academia
Quadra esportiva

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Portaria 24h
Câmeras de segurança
Alarme
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário

O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 4km
  • Av. das Nações avenue 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.