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Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Cobertura 3 suítes com vista para o mar — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
5Banheiros
2Vagas de garagem
300 m²Área privativa

Descrição

No último andar do Cond. Ingleses Holiday Center, esta cobertura de 300 m² está a 50 m da faixa de areia da Praia dos Ingleses, uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de Florianópolis. Construída em junho de 2000 e entregue totalmente mobiliada, a unidade reúne 3 suítes, 5 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, com orientação sul, leste e oeste que garante luminosidade ao longo de todo o dia.

A varanda gourmet com churrasqueira embutida e vista direta para o mar é o ponto central da área social. O layout inclui cozinha grande com armários, sala de jantar, lavanderia, área de serviço e sótão, totalizando 11 ambientes. Painéis de aquecimento solar e carregador elétrico para carro e bicicleta completam a infraestrutura da unidade.

O condomínio fechado com 142 unidades oferece piscina semi-olímpica, academia, espaço fitness, sauna, quadra de vôlei de areia, campinho de futebol, salão de jogos, salão de festas, playground, jardim e segurança 24 h com câmeras e concierge. O Mercado Beto fica a passos do portão; a Sorveteria do Italiano e o Jardim dos Fuscas estão a 250 m. A SC-403 conecta o bairro ao centro de Florianópolis em aproximadamente 30 minutos.

Ficha técnica

Tipo
Cobertura
Preço por m²
R$ 9.017/m²
Ano de construção
2000
Andar / total
3 / 3
Condomínio
R$ 3.900 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Armário embutido
Área de serviço
Aquecimento

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais
Jacuzzi
Cozinha grande
Sótão
Janela grande
Carregador eletrônico para carro e bicicleta

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Sala de jogos
Salão de festas
Área de lazer

Bem-estar e esporte

Academia
Sala fitness
Sauna

Família

Playground

Segurança

Portaria 24h
Alarme
Acesso controlado
Câmeras de segurança

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
Acessível a cadeirantes
Energia solar
  • Quadra de areia
  • Quadra de futebol
  • Gramado

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua das Gaivotas street 0m
  • SC-403 road 2.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.