Terreno de 450 m² com orientação leste na Rodovia Armando Calil Bulos, 2201, em Vargem do Bom Jesus — bairro residencial no norte da Ilha de Florianópolis, próximo às praias de Ingleses e Jurerê.
O lote está desocupado e tem uso designado exclusivamente residencial, ideal para construção de casa personalizada ou projeto de investimento. A orientação leste proporciona luz natural pela manhã em toda a extensão da frente do terreno. O acesso é direto pela Rodovia Armando Calil Bulos, que conecta à SC-401 e à malha viária do norte da ilha.
A R$ 474.900 por 450 m², o valor por metro quadrado fica em torno de R$ 1.055 — compatível com o mercado de terrenos neste corredor. O anúncio indica previsão para janeiro de 2026, sinalizando uma região em desenvolvimento ativo. Entre em contato com o corretor responsável para mais informações e agendamento de visita.