Статьи

Налоги и инвестиции

5 сент. 2026

Чистая доходность нерезидента: что реально остаётся у вас после налогов и расходов

Как перейти от валовой доходности аренды во Флорианополисе к чистой сумме, которая реально остаётся у нерезидента, с налогом IRRF 15% и наглядным числовым примером.

Читать

Налоги

18 авг. 2026

Налоговая реформа и недвижимость: что меняется при аренде и продаже в Бразилии

Доход от аренды переходит в новый налог на потребление. Для недвижимости предусмотрен отдельный режим со сниженными ставками и социальным вычетом на жильё, а также переходное правило для действующих договоров. Вот что уже определено.

Читать

Налоги

2 авг. 2026

Продажа и репатриация в статусе нерезидента: как капитал иностранного покупателя выходит из страны

Иностранец-нерезидент платит ту же шкалу прироста капитала, что и резидент, но теряет свои льготы и переводит деньги через валютный контракт (câmbio). Путеводитель по 'выходу'.

Читать

Налоги

1 авг. 2026

Быть иностранным собственником в Florianópolis: IPTU, аренда и налоги нерезидента

IPTU, CPF, доверенное лицо, аренда с налогом у источника и льготы при продаже, которых у нерезидента нет: налоговый путеводитель иностранного собственника в Florianópolis.

Читать