Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 2 спальни (1 сьют) в Ingleses, Florianópolis, сданы в 2022 году. Жилая площадь 71 м², общая 90 м², 1 парковочное место, частное барбекю, бассейн и банкетный зал. Возможна ипотека.
Расположенные в Ingleses — устоявшемся районе севера Florianópolis — эти апартаменты площадью 71 м² (90 м² общей площади) были сданы в декабре 2022 года. Цена R$ 880.000, ежемесячные расходы на содержание R$ 480, IPTU R$ 1.400/год. Объект находится на 1-м этаже 4-этажного закрытого комплекса, включает 1 парковочное место. Близость к пляжу Praia dos Ingleses (~600 м) и возможность ипотечного финансирования делают объект привлекательным как для проживания, так и для арендного инвестирования.
Описание
Сданные в декабре 2022 года апартаменты в комплексе Brisamar предлагают 71 м² жилой площади и 90 м² общей на 1-м этаже 4-этажного закрытого жилого комплекса в Ingleses, Florianópolis. Планировка включает 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, просторную кухню с прямым выходом в прачечную, гостиную и частную зону барбекю — с восточной ориентацией.
Инфраструктура комплекса: бассейн, полуолимпийский бассейн, банкетный зал на крыше с панорамным видом и лифт. До пляжа Praia dos Ingleses около 600 м; в шаговой доступности — супермаркеты, школы, аптеки и общественный транспорт.
Ежемесячные расходы: R$ 480. IPTU: R$ 1.400/год. 1 парковочное место включено. Ипотека принимается. Доступно с 01.05.2025. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 12.394/m²
- Год постройки
- 2022
- Этаж / всего
- 1 / 4
- Кондоминиум
- R$ 480 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 1.400 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Большая кухня
Входной холл
Вид на улицу
Принимается ипотека
Дом и территория
Отдых и общение
Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
SC-401
highway 2.5km
-
Av. das Nações
avenue 600m
-
Rodovia Virgílio Várzea
road 1.8km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.