Перейти к содержимому
Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа — Ingleses
Lifestyle
Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа — Ingleses
Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа — Ingleses
Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа — Ingleses
Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа — Ingleses
+1
Lifestyle

Пентхаус 4 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — продажа

4Спальни
3Ванные
2Гараж
198 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Пентхаус 198 м² на 3-м этаже в Ingleses, Florianópolis — 4 спальни, частный бассейн, вид на море и 2 крытых парковочных места. Свободен, готов к заселению.

Пентхаус 198 м² жилой площади (263 м² общей) в закрытом жилом комплексе в Ingleses, Florianópolis. Построен в январе 1998 года, расположен на 3-м этаже с ориентацией на север и восток, с прямым видом на море. Цена продажи: R$ 1 300 000, ежемесячный взнос за обслуживание — R$ 1 728. Комплекс принимает животных; до Praça Marcelo Câmara — 50 м, до продуктового магазина — 100 м. Устойчивый арендный спрос в одном из наиболее востребованных пляжных районов Florianópolis.

Описание

На 3-м этаже закрытого жилого комплекса в Ingleses расположен пентхаус площадью 198 м²: 4 спальни — в том числе 1 сьют —, 3 ванные комнаты и 14 комнат в рамках 263 м² общей площади. Ориентация на север и восток обеспечивает естественное освещение в течение всего дня; прямой вид на море открывается из гостиной и с террасы.

Частная открытая зона включает барбекю и собственный бассейн. В интерьере — кондиционер и потолочные вентиляторы, встроенные шкафы и кухонная мебель. В комплект входят 2 крытых парковочных места.

Инфраструктура комплекса: общий бассейн, детская площадка, спортивная площадка, гурме-зона, банкетный зал, игровая комната, охрана 24 часа, консьерж и дежурный управляющий. Животные разрешены. До Praça Marcelo Câmara — 50 м; до продуктового магазина — 100 м; до Supermercado Angeloni — 2,6 км. Объект свободен и доступен для немедленного заселения.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Можно с питомцами
4 спальни (1 сьют)
3 ванные комнаты
198 м² жилой площади
263 м² общей площади
14 комнат всего
Частный бассейн
Зона барбекю
Кондиционер
Потолочные вентиляторы
Встроенные шкафы
Кухонные шкафы
Столовая
Гостиная
Прачечная
2 крытых парковочных места
Вид на море
Открытый вид
3-й этаж

Удобства комплекса

  • Закрытый жилой комплекс
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Спортивная площадка
  • Гурме-зона
  • Банкетный зал
  • Игровая комната
  • Охрана 24 часа
  • Консьерж-сервис
  • Дежурный управляющий
  • Разрешено с животными
  • Рядом с общественным транспортом
  • Жилой район
  • Площадь рядом

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Gaivotas avenue 200m
  • Rua Abel Álvares Cabral Júnior street 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.