Smart
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 74 м²
Взгляд поближе
Апартаменты 74 м² с 3 спальнями, 1 сьютом и 2 балконами в Ingleses — в 900 м от Praia dos Ingleses, в тихом доме на 10 квартир, построенном в 2012 году.
Апартаменты 3 спальни (1 сьют), 74 м² жилой площади, построены в январе 2012 года. Адрес: Rua do Marisco, 113, Ingleses, Florianópolis (CEP 88058090). Цена продажи: R$ 425 000. Обслуживание здания: R$ 150/мес.; IPTU: R$ 62,50/мес. Дом на 10 квартир. Ипотека недоступна — только наличные или прямые переговоры. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Описание
По адресу Rua do Marisco, 113 расположены апартаменты площадью 74 м² — менее чем в 10 минутах ходьбы от Praia dos Ingleses и в шаговой доступности от основной торговой улицы района: супермаркеты, аптеки и рестораны в непосредственной близости.
Построены в январе 2012 года. Восточная ориентация обеспечивает естественный свет с утра до второй половины дня. Гостиная, совмещённая с кухней, создаёт просторную функциональную зону, а 2 балкона — один в гостиной, другой в сьюте — расширяют жилое пространство. Планировка включает 3 спальни, 1 сьют с отдельной ванной, 1 общую ванную комнату и 1 крытое парковочное место.
В доме всего 10 квартир, что удерживает расходы на обслуживание на уровне R$ 150/мес. и обеспечивает спокойную атмосферу. Объект находится в процессе юридического оформления и не подходит для банковского финансирования; покупка осуществляется за собственные средства или путём прямых переговоров.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 5.743/m²
- Год постройки
- 2012
- Кондоминиум
- R$ 150 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 63 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
2 балкона
Гостиная, совмещённая с кухней
Выход к пляжу
Дом и территория
- Здание на 10 квартир
- Рядом с шоссе
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом со школами
- Рядом с магазинами
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua do Marisco
street 0m
-
SC-403
road 1.2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.