Lifestyle
Апартаменты 3 сьюта с мебелью, Carvoeira, Florianópolis
Взгляд поближе
Полностью меблированные апартаменты с 3 сьютами на 6-м этаже Unipoint Building в Carvoeira, 88,83 м², в нескольких шагах от UFSC и центра Florianópolis.
Апартаменты 88,83 м² на 6-м этаже 6-этажного здания в Carvoeira, рядом с UFSC. Цена: R$ 977 130, ежемесячный взнос за обслуживание — R$ 1 629,62. Полностью меблированы и готовы к заселению: 3 сьюта, 1 крытое парковочное место, спортзал на крыше, терраса с барбекю. Высокий спрос на аренду благодаря близости к университету.
Описание
Unipoint Building расположен в Carvoeira — одном из наиболее центральных районов Florianópolis, непосредственно рядом с Федеральным университетом Санта-Катарины (UFSC). Апартаменты занимают 88,83 м² на 6-м этаже 6-этажного здания: 3 сьюта, объединённые гостиная и кухня, 1 крытое парковочное место.
Квартира передаётся полностью меблированной и оснащённой — бытовая техника, кухонная утварь и шторы включены — готова к немедленному заселению. Животные разрешены. В здании предусмотрены спортзал на крыше, общая учебная комната, терраса с барбекю и магазин на первом этаже.
Carvoeira обеспечивает развитую городскую инфраструктуру: супермаркеты, аптеки, рестораны и основные услуги в пешей доступности. Удобное транспортное сообщение с центром Florianópolis. Сочетание центрального расположения и близости к UFSC делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для арендного инвестирования.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 11.000/m²
- Этаж / всего
- 6 / 6
- Кондоминиум
- R$ 1.630 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 192 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
С мебелью
Хозяйственная зона
Полностью оборудованная кухня
Лифт
Дом и территория
- Спортзал на крыше
- Общая учебная комната
- Магазин на первом этаже
- Парковка для мотоциклов
Что рядом · Carvoeira
Образование
- UFSC – Campus Trindade
- Colégio de Aplicação da UFSC
Здоровье
- Hospital Universitário HU-UFSC
- Centro de Saúde da Trindade
Магазины
- Shopping Iguatemi Florianópolis
Природа
- Praça Frei Jacir Bachi
- Praça Miroslau Casemiro Wolowski
Как добраться
-
SC-401
highway 1.5km
-
Av. Madre Benvenuta
avenue 600m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 250–450
Заполняемость55–65%
Рост стоимости7–9% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.