Pousada do Engenho занимает участок 1 156 м² на тихой жилой улице в São João do Rio Vermelho — сложившемся районе на востоке Florianópolis. Два здания общей площадью 640 м², построенные в 1990 году, включают 23 функциональных помещения: 7 независимых апартаментов, полностью восстановленную мельницу (Engenho) площадью 75 м², прачечную, кладовую и подсобные помещения.
Объект располагает 8 спальнями, 7 сьютами и 9 ванными комнатами — планировка подходит как для семейного проживания, так и для гостиничного дохода. Восемь парковочных мест (4 крытых) и отдельная стоянка для мотоциклов. Зона отдыха включает бассейн, джакузи, churrasqueira, игровую комнату и две просторные веранды (первый и второй этажи, каждая около 45 м²) с ухоженным садом и видом на Morro do Bom Jesus.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к Praia do Moçambique и Parque Estadual do Rio Vermelho, а также прямое сообщение по Rodovia João Gualberto Soares в сторону Ingleses (север) и Lagoa da Conceição (юг). Рядом школы, супермаркеты и местная торговля. Земельный участок с зарегистрированной матрикулой. Обмен принимается; ипотека не предусмотрена.