Lifestyle
Пентхаус 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence
Взгляд поближе
Юнит 605 на верхнем этаже Algarve Residence в Ingleses: 106 м² жилой площади, 2 спальни, 1 сьют, эксклюзивная частная терраса и всего 100 м до пляжа.
Юнит 605 в Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis. 106,24 м² жилой площади, 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место, верхний этаж. Цена R$ 1 621 408. Новое строительство, северная ориентация, частная терраса, руфтоп с бассейном, тренажёрный зал и зарядка для электромобилей. Устойчивый арендный спрос в Ingleses подтверждает инвестиционный потенциал объекта. Регистрация под R-1-204.274 во 2-м реестре недвижимости Florianópolis/SC.
Описание
На верхнем этаже Algarve Residence юнит 605 предлагает 106,24 м² жилой площади в одном из наиболее удачно расположенных новых комплексов Ingleses — в 100 м от пляжа на Rua Dom João Becker. Планировка включает 2 спальни (одна — сьют), объединённую гостиную-столовую, функциональную кухню и прачечную с отделкой крупноформатным керамогранитом и виниловым полом в спальнях.
Главное преимущество юнита — эксклюзивная частная терраса: гибкое пространство для зоны гриль, лаунджа или приёма гостей. В квартире предусмотрена подготовка под кондиционер сплит, цифровой замок и умный дом Alexa. Северная ориентация обеспечивает естественное освещение и сквозное проветривание в течение всего дня.
Algarve Residence располагает руфтопом с бассейном с видом на море, банкетным залом с угольным грилем, оборудованным тренажёрным залом, зоной для животных, детской зоной, современными лифтами и инфраструктурой для зарядки электромобилей. Комплекс находится в торговом центре Praia dos Ingleses, в шаговой доступности от супермаркетов, аптек, ресторанов и пляжных клубов. Ingleses демонстрирует стабильный спрос на долгосрочную и сезонную аренду, что подкрепляет потенциал роста стоимости этого актива.
Характеристики
- Тип
- Пентхаус
- Цена за м²
- R$ 15.262/m²
Квартира
Комфорт квартиры
Хозяйственная зона
Керамогранит
Кондиционер
106,24 м² жилой площади
Объединённая гостиная и столовая
Функциональная кухня
Эксклюзивная частная терраса
Крупноформатный керамогранит
Виниловый пол в спальнях
Цифровой замок
Подготовка под умный дом Alexa
Верхний этаж
Дом и территория
- Руфтоп с бассейном с видом на море
- Оборудованный тренажёрный зал
- Зона для животных
- Детская зона
- Современные лифты
- Частная парковка
- Инфраструктура для зарядки электромобилей
- Охраняемый вход с видеонаблюдением
- Асфальтированная улица
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом со школами
- Рядом с магазинами
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua Dom João Becker
street 0m
-
SC-401
highway 3.5km
-
Av. das Nações
avenue 1.2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.