Lifestyle
Пентхаус 4 спальни, продажа — Ingleses Norte, Florianópolis
Взгляд поближе
Пентхаус на верхнем этаже Villa Rica, Ingleses Norte — 190 м² жилой площади, 4 спальни (2 сьюта), частная терраса с джакузи и 2 парковочных места в доме 2010 года постройки.
Пентхаус на 3-м этаже трёхэтажного здания по адресу Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444, Ingleses Norte, Florianópolis (CEP 88058580). Жилая площадь 190 м², 4 спальни (2 сьюта), 4 ванные комнаты, гостевой туалет, 2 частных парковочных места и кладовая Hobby Box. Обслуживание R$ 840/мес.; IPTU R$ 4 240/год. Построен в 2010 году, недавно отремонтирован: новая покраска, новое покрытие террасы, мраморные детали отделки. Продаётся с мебелью, животные разрешены. Condomínio Villa Rica: бассейн, банкетный зал, игровая комната, зона барбекю и консьерж. В 50 м от Praça Marcelo Câmara и Parque das Famílias.
Описание
На верхнем этаже Condomínio Villa Rica расположен пентхаус площадью 190 м², занимающий весь 3-й этаж трёхэтажного дома 2010 года постройки. Адрес — Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444, Ingleses Norte — обеспечивает пешую доступность до Praça Marcelo Câmara и Parque das Famílias (50 м), местных супермаркетов и остановок общественного транспорта.
Планировка включает 4 спальни, 2 из которых — сьюты, а также гостевой туалет и общий санузел — итого 4 ванные комнаты. Во всех помещениях установлены кондиционеры. Недавний ремонт обновил покраску, покрытие террасы и добавил мраморные акценты в отделке.
Частная терраса — ключевое преимущество объекта: открытое жилое пространство с декоративным освещением, джакузи и панорамным видом на холм. Два частных парковочных места и кладовая Hobby Box для пляжного инвентаря дополняют функциональность квартиры.
Condomínio Villa Rica предлагает бассейн, банкетный зал с игровой комнатой, зону барбекю, лифт, видеонаблюдение и консьержа. Квартира передаётся с мебелью, животные разрешены. Солнечный водонагреватель и индивидуальные счётчики воды и газа снижают эксплуатационные расходы.
Характеристики
- Тип
- Пентхаус
- Цена за м²
- R$ 7.889/m²
- Год постройки
- 2010
- Этаж / всего
- 3 / 3
- Кондоминиум
- R$ 840 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 354 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
С мебелью
Кондиционер
Встроенный шкаф
Хозяйственная зона
Отопление
Животные разрешены
Частная терраса
Джакузи (частное)
Кухонные шкафы
Гостевой туалет (лавабо)
Стиральная-сушильная машина
Солнечный водонагреватель
Кладовая Hobby Box
Дом и территория
Отдых и общение
Бассейн
Банкетный зал
Игровая комната
Зона-гурме
Барбекю
Безопасность
Консьерж 24 ч
Камеры видеонаблюдения
Услуги дома
Лифт
Доступно для колясок
- Игровая комната
- Видеонаблюдение на входе
- Доступно для маломобильных
- Раздельный сбор мусора
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua Abel Álvares Cabral Júnior
street 0m
-
SC-401
highway 3.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.