Smart
Apartamento 2 Dormitorios con Suite en Venta en Canasvieiras, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Apartamento de 72 m² en el 1.° piso de un edificio de 3 plantas en Canasvieiras, a menos de 300 m de la playa. 2 dormitorios, 1 suite con A/C, balcón con parrilla y 1 cochera.
Apartamento desocupado de 72 m² en Canasvieiras, Florianópolis, construido en 1995. Precio: R$ 699.000, expensas mensuales de R$ 600 e IPTU anual de R$ 1.536. Ubicado en el 1.° piso de un edificio de 3 plantas con ascensor, a menos de 300 m de la playa. El inmueble cuenta con 2 dormitorios (1 suite con A/C), 2 baños, balcón amplio con parrilla, cocina con armarios y 1 cochera. Canasvieiras es un barrio costero consolidado con fuerte demanda de alquiler temporario.
Descripción
En Rua dos Eucaliptos, 350, este apartamento de 72 m² queda a pocos minutos caminando de la Praia de Canasvieiras, uno de los barrios costeros más activos de Florianópolis. Construido en 1995, el inmueble se encuentra en el 1.° piso de un edificio tranquilo de solo 3 plantas, con ascensor y portería con cámara.
La planta integra el comedor a la cocina, que ya cuenta con armarios empotrados y detalles en mosaico. El balcón amplio orientado al oeste incluye parrilla incorporada y vista abierta — un espacio ideal para reuniones al atardecer. De los 2 dormitorios, 1 es suite con aire acondicionado. Los 2 baños están bien distribuidos en los 72 m² de área útil.
El apartamento está desocupado y listo para uso inmediato o alquiler. Expensas mensuales: R$ 600. IPTU anual: R$ 1.536. 1 cochera cubierta incluida. Cerca de transporte público, comercios e iglesia del barrio.
Características
Suite con aire acondicionado
Balcón amplio con parrilla
Cocina con armarios empotrados
Ambientes integrados (comedor y cocina)
Ventilador de techo
Detalles en mosaico en cocina
Comodidades del condominio
- Ascensor
- Portería con cámara de seguridad
- 1 cochera
Qué hay cerca · Canasvieiras
Educación
- Colégio Fênix
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- NEIM Clair Gruber Souza
Cultura
- Igreja São Francisco de Paula
Cómo llegar
-
SC-401
highway 2.5km
-
Av. das Nações
avenue 400m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.