Smart
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 72 м² на 1-м этаже 3-этажного дома в Canasvieiras, менее 300 м от пляжа. 2 спальни, 1 сьют с кондиционером, балкон с барбекю и 1 парковочное место.
Свободные апартаменты 72 м² в Canasvieiras, Florianópolis, построены в 1995 году. Цена: R$ 699 000, ежемесячный взнос за обслуживание — R$ 600, годовой IPTU — R$ 1 536. Расположены на 1-м этаже 3-этажного дома с лифтом, менее 300 м от пляжа. В квартире 2 спальни (1 сьют с кондиционером), 2 ванные комнаты, просторный балкон с барбекю, встроенная кухня и 1 парковочное место. Canasvieiras — сложившийся прибрежный район с высоким сезонным спросом на аренду.
Описание
Rua dos Eucaliptos, 350 — адрес в нескольких минутах ходьбы от Praia de Canasvieiras, одного из самых оживлённых пляжных районов Florianópolis. Год постройки — 1995; квартира находится на 1-м этаже тихого 3-этажного дома с лифтом и видеонаблюдением на входе.
Планировка объединяет столовую и кухню в единое социальное пространство. Кухня оснащена встроенными шкафами и мозаичной отделкой. Просторный балкон с западной ориентацией и встроенным барбекю открывает открытый вид — идеальное место для вечерних встреч. Из 2 спален одна является сьютом с кондиционером. Оба санузла удобно расположены в 72 м² жилой площади.
Квартира свободна и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ежемесячный взнос: R$ 600. Годовой IPTU: R$ 1 536. Включено 1 крытое парковочное место. Рядом — общественный транспорт, магазины и церковь района.
Характеристики
Сьют с кондиционером
Просторный балкон с барбекю
Кухня со встроенными шкафами
Объединённые гостиная-столовая и кухня
Потолочный вентилятор
Мозаичная отделка на кухне
Удобства комплекса
- Лифт
- Охрана с видеокамерой на входе
- 1 парковочное место
Что рядом · Canasvieiras
Образование
- Colégio Fênix
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- NEIM Clair Gruber Souza
Культура
- Igreja São Francisco de Paula
Как добраться
-
SC-401
highway 2.5km
-
Av. das Nações
avenue 400m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.