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Apartamento 2 Suites en Venta — Gaivotas Golden Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Suites en Venta — Gaivotas Golden Residence, Ingleses — Ingleses
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Apartamento 2 Suites en Venta — Gaivotas Golden Residence, Ingleses

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
69 m²Área privada

Una mirada más de cerca

A 120 m de la playa en Ingleses, este apartamento de 2 suites en el Gaivotas Golden Residence ofrece 68,62 m² de área privativa en planta bien distribuida en el 1er piso, con orientación sureste.

Gaivotas Golden Residence — unidad GG 205B, Bloque B, 1er piso. 108,01 m² de área total / 68,62 m² de área privativa, 2 suites, 1 lavabo, 1 cochera (12 m²). Entrega prevista para febrero de 2026. Precio de R$ 981.000 en un barrio consolidado con fuerte demanda de alquiler y acceso directo a la SC-403.

Descripción

La unidad GG 205B se ubica en el 1er piso del Bloque B del Gaivotas Golden Residence, con orientación lateral sureste que garantiza iluminación equilibrada y ventilación natural durante todo el año. Los 68,62 m² de área privativa se distribuyen en 2 suites, lavabo, sala de estar y comedor integrados, cocina con armarios empotrados, área de servicio y parrilla a carbón privativa.

El área total construida es de 108,01 m², e incluye la cochera nº 49 (12 m²). El condominio ofrece piscina de borde infinito con calefacción solar, gimnasio equipado, lounge decorado, playground y áreas verdes. A aproximadamente 120 metros de la playa, el emprendimiento está en la Rua Brisamar, en uno de los tramos más estructurados de Ingleses, con supermercados, farmacias, escuelas y gastronomía a pocos minutos. La SC-403 conecta rápidamente con el resto del norte de la isla y con el centro de Florianópolis. Entrega prevista para febrero de 2026.

Características

Piscina
Gimnasio
2 Suites
Lavabo
Sala de estar y comedor integrados
Cocina con armarios empotrados
Área de servicio
Parrilla a carbón privativa
Ducha a gas
Armario empotrado
Cableado estructurado
Conexión para TV
Acepta mascotas

Comodidades del condominio

  • Piscina de borde infinito con calefacción solar
  • Gimnasio
  • Lounge decorado
  • Playground
  • Áreas verdes
  • Ascensor
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Cámaras de seguridad
  • Portería con cámara
  • Sistema de alarma
  • Servicio de conserjería
  • Condominio cerrado
  • Espacio gourmet
  • Internet de fibra óptica
  • Recolección selectiva de residuos
  • Accesible para sillas de ruedas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 1.2km
  • Rua Brisamar street 0m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.