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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
90 m²Área privada

Descripción

Ubicado en Rua Recanto do Sol, en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, este apartamento de 90,22 m² fue terminado en diciembre de 2023 y se encuentra en el 3er piso de un edificio de 3 plantas en condominio cerrado. 2 dormitorios, 1 suite, 3 baños y 1 cochera subterránea conforman el layout privado, complementado por un balcón y ambientes integrados con orientación norte que favorecen la luminosidad natural.

Las áreas comunes incluyen piscina colectiva, churrasqueira, salón de fiestas, jardín, ascensor, estacionamiento para visitantes, bicicletero y portería con cámara. Medidores individuales de agua y gas, internet por fibra óptica, calefacción solar y eléctrica, e infraestructura para cargador eléctrico completan el inmueble.

Ingleses es un barrio residencial consolidado en el norte de Florianópolis, con fácil acceso a escuelas, iglesias, comercios y líneas de autobús. La SC-401 conecta el barrio con el centro de la ciudad en aproximadamente 30 minutos. Acepta mascotas. Disponible a partir del 01/01/2026.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 13.755/m²
Año de construcción
2023
Piso / total
3 / 3

La unidad

Balcón
Área de servicio
Ambientes integrados
Conexión a internet por fibra óptica
Acepta mascotas

El condominio

  • Piscina colectiva
  • Churrasqueira
  • Salón de fiestas
  • Jardín
  • Ascensor
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Bicicletero
  • Portería con cámara
  • Conserje disponible
  • Condominio cerrado
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Cargador eléctrico para autos y bicicletas
  • Calefacción solar
  • Calefacción eléctrica
  • Área de césped
  • Hall de entrada

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.