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Apartamento 4 Dormitorios en Venta — Centro, Florianópolis
Una mirada más de cerca
337 m² totales en edificio de 10 pisos en el Centro de Florianópolis — 4 dormitorios, 2 suites, 5 baños, 2 cocheras y oficina privada en el 3er piso.
Ubicado en Rua Lacerda Coutinho, 148, Centro, Florianópolis (CEP 88015030), este apartamento de 211 m² útiles y 337 m² totales ocupa el 3er piso de un edificio de 10 plantas construido en enero de 1986.
Precio de R$ 1.350.000, expensas mensuales de R$ 2.045 e IPTU anual de R$ 9.560. El edificio está en proceso de revitalización completa, lo que refuerza el potencial de valorización en una ubicación consolidada del Centro.
Descripción
En el 3er piso del Residencial Chácara da Espanha, este apartamento de 337 m² ocupa un piso completo — una sola unidad por nivel — en un edificio de 10 plantas construido en 1986 y actualmente en revitalización integral.
Los 211 m² útiles se distribuyen en 15 ambientes: 4 dormitorios con 2 suites, 5 baños, área social integrada, oficina privada, balcón con espacio para plantas, cocina con muebles a medida y dependencia de servicio completa. La suite principal cuenta con closet y balcón privado.
Los acabados incluyen porcelanato en las salas y madera en los dormitorios, con muebles empotrados en todos los ambientes. El inmueble dispone de 2 cocheras independientes. El edificio ofrece 2 ascensores, salón de fiestas amoblado y vigilancia.
La ubicación en el Centro de Florianópolis pone al alcance escuelas, clínicas médicas, supermercados, restaurantes y transporte público.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Precio por m²
- R$ 6.114/m²
- Año de construcción
- 1986
- Piso / total
- 3 / 10
- Condominio
- R$ 2.045 / mes
- IPTU
- R$ 797 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Placard empotrado
Vestidor
Lavadero
Home office
Dependencia de servicio
Oficina privada
Ambientes integrados
Vista abierta
El condominio
Qué hay cerca · Centro
Educación
- Colégio Catarinense
- Instituto Estadual de Educação
Salud
- Imperial Hospital de Caridade
- Hospital Governador Celso Ramos
Compras
- Mercado Público Municipal de Florianópolis
- Shopping Beira Mar (Beiramar Shopping)
Cultura
- Catedral Metropolitana de Florianópolis
- Praça XV de Novembro
- Ponte Hercílio Luz
- Palácio Cruz e Sousa
- Teatro Álvaro de Carvalho
Transporte
- Terminal de Integração do Centro (TICEN)
Cómo llegar
-
Rua Lacerda Coutinho
street 0m
-
Av. Mauro Ramos
avenue 400m
-
SC-401
road 2.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 250–450
Ocupación55–65%
Revalorización7–9% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.