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Casa sobre planos de 138 m² en Alameda Cézanne, Ingleses (entrega 2027) — Ingleses
Casa sobre planos de 138 m² en Alameda Cézanne, Ingleses (entrega 2027) — Ingleses
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Lifestyle

Casa sobre planos de 138 m² en Alameda Cézanne, Ingleses (entrega 2027)

3Dormitorios
2Baños
2Cocheras
138 m²Área privada

Descripción

Parte del loteamiento planificado Alameda Cézanne, en Ingleses, esta casa de 138 m² trae una planta contemporánea con tres dormitorios, entre ellos una suite con espacio para vestidor y balcón. Sala y cocina están integradas, abriendo a parrilla y patio espacioso, junto a baño social y toilette.

La obra especifica aberturas de aluminio, persianas automatizadas, gas central integrado, terminaciones en yeso y garaje para dos autos, con escritura pública individual por unidad. La entrega está prevista para marzo de 2027 y la financiación es facilitada al término de la obra, en una ubicación estratégica del Norte da Ilha con acceso rápido a Jurerê Internacional, Canasvieiras e Ingleses y conveniencia diaria al lado.
Sobre planos, entrega marzo de 2027, financiación facilitada al término.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 8.333/m²

La unidad

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla
Suite con espacio para vestidor y balcón
Sala y cocina integradas
Patio espacioso
Toilette
Aberturas de aluminio
Persianas automatizadas
Gas central
Terminaciones en yeso

El condominio

  • Loteamiento planificado
  • Escritura pública individual

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 1km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.