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Estudio Amueblado en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Estudio Amueblado en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Estudio Amueblado en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Estudio Amueblado en Venta — Ingleses, Florianópolis

1Dormitorios
1Baños
37 m²Área privada

Descripción

Ubicado en el 3.° piso del Studio Lordes, en Rua dos Lordes, 693, este estudio de 36,96 m² se encuentra en una de las calles más valoradas de Ingleses do Rio Vermelho, a pocos metros del mar. La unidad se entrega completamente amueblada: aire acondicionado inverter, Smart TV, electrodomésticos completos — todos con garantía de 3 años — y cerradura digital, sin costos adicionales antes de ingresar o publicar para alquiler temporal.

El edificio tiene 3 pisos y una infraestructura completa de áreas comunes: piscina, gimnasio, lavandería, cochera cubierta, área de parrilla, salón de fiestas, mesa de billar, ascensor y bicicletería, dentro de un condominio cerrado. La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, y la vista a la montaña complementa la calidad del entorno.

Ingleses do Rio Vermelho es un barrio consolidado con escuelas, comercios, restaurantes y transporte público a pie. La SC-401 conecta la zona con el centro de Florianópolis en aproximadamente 30 minutos, lo que hace la ubicación práctica tanto para residentes permanentes como para visitantes de temporada.

Ficha técnica

Tipo
Studio
Precio por m²
R$ 17.316/m²
Piso / total
3 / 3

La unidad

Amueblado
Aire acondicionado inverter
Smart TV
Electrodomésticos completos (garantía de 3 años)
Cerradura digital
Ambientes integrados
Suite

El condominio

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Lavandería
  • Cochera cubierta
  • Área de parrilla
  • Salón de fiestas
  • Mesa de billar
  • Ascensor
  • Bicicletería
  • Condominio cerrado

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 4km
  • Av. das Nações avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.