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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
90 m²Área privativa

Descrição

Localizado na Rua Recanto do Sol, em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, este apartamento de 90,22 m² foi concluído em dezembro de 2023 e está no 3º andar de um edifício de 3 andares em condomínio fechado. 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga no subsolo compõem o layout privativo, complementado por varanda e ambientes integrados com orientação norte que favorecem a luminosidade natural.

As áreas comuns incluem piscina coletiva, churrasqueira, salão de festas, jardim, elevador, estacionamento para visitantes, bicicletário e portaria com câmera. Registro de água e gás individuais, internet por fibra ótica, aquecimento solar e elétrico, e infraestrutura para carregador elétrico completam o imóvel.

Ingleses é um bairro residencial consolidado no norte de Florianópolis, com acesso fácil a escolas, igrejas, comércio e linhas de ônibus. A SC-401 conecta o bairro ao centro da cidade em aproximadamente 30 minutos. Aceita animais de estimação. Disponível a partir de 01/01/2026.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 13.755/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
3 / 3

A unidade

Varanda
Área de serviço
Ambientes integrados
Janela grande
Conexão para internet com fibra ótica
Permite animais

O condomínio

  • Piscina coletiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Jardim
  • Elevador
  • Estacionamento subterrâneo
  • Estacionamento para visitantes
  • Bicicletário
  • Portaria com câmera
  • Zelador disponível
  • Condomínio fechado
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Carregador eletrônico para carro e bicicleta
  • Aquecimento solar
  • Aquecimento elétrico
  • Gramado
  • Hall de entrada

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.