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Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis — Campeche
Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis — Campeche
Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis — Campeche
Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis — Campeche
Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis — Campeche
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Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Tide Residence — Campeche, Florianópolis

Campeche · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
2Vagas de garagem
75 m²Área privativa

Descrição

O Tide Residence está localizado na Servidão Damásio, 150, no Campeche — uma rua tranquila e residencial em um dos bairros mais valorizados do sul de Florianópolis. O apartamento tem 75 m² de área útil com planta inteligente e ambientes integrados, construído em janeiro de 2020.

A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos. O imóvel é entregue mobiliado e inclui varanda, área de serviço, armários embutidos, ventiladores de teto, aquecimento elétrico e internet por fibra ótica. Os registros individuais de água e gás garantem autonomia e praticidade no dia a dia.

São 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) — diferencial relevante no contexto de crescimento do Campeche. O condomínio fechado conta com portaria com câmera e coleta seletiva de lixo. Aceita animais de estimação.

A localização permite acesso rápido à Av. Pequeno Príncipe, principal eixo comercial do bairro, e está a poucos minutos da Praia do Campeche e do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Observação: o imóvel não aceita financiamento bancário no momento, mas possui inscrição imobiliária própria, o que facilita futuros processos de regularização documental.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 9.467/m²
Ano de construção
2020
Andar / total
1

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Área de serviço
Armário embutido
Aquecimento
Internet

Exterior e área verde

Sacada

Família

Aceita animais
Ventilador de teto
Ambientes integrados
Janela grande
Fossa

O condomínio

Segurança

Acesso controlado
Câmeras de segurança
  • Coleta seletiva de lixo

O que há por perto · Campeche

Educação
  • Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes
  • Centro Educacional Tempo de Despertar
  • Colégio do Campeche
  • Escola da Fazenda
  • Escola de Educação Básica Januária Teixeira da Rocha
Saúde
  • Centro de Saúde do Campeche
Praias
  • Praia do Campeche
Compras
  • Fort Atacadista
Natureza
  • Ilha do Campeche
  • Dunas do Campeche

Como chegar

  • Av. Pequeno Príncipe avenue 600m
  • SC-405 road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 350–800
Ocupação52–64%
Valorização estimada7–10% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.