Pular para o conteúdo
Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Cachoeira do Bom Jesus
Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Cachoeira do Bom Jesus
Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Cachoeira do Bom Jesus
Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Cachoeira do Bom Jesus
Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Cachoeira do Bom Jesus
Lifestyle

Apartamento 2 Suítes na Planta — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
71 m²Área privativa

Descrição

Na Rua da Escova de Garrafa, em Cachoeira do Bom Jesus, o MAR ARBOR está inserido em um dos bairros mais procurados do norte da ilha de Florianópolis, próximo a Canasvieiras, Ponta das Canas e Jurerê. 70,85 m² de área útil distribuídos em 2 suítes, 2 banheiros, sala integrada, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa — tudo no 1° andar de um edifício de 5 pavimentos com elevador.

As áreas comuns incluem piscina coletiva, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, jardim, bicicletário, portaria com câmera e acesso para cadeirantes. A unidade conta ainda com fechadura digital, registro de gás individual e conexão de fibra ótica. Aceita pets.

Entrega prevista para maio de 2028. O imóvel está na planta e ainda não disponível para ocupação. Registro: R14/69.906.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 11.150/m²
Ano de construção
2028
Andar / total
1 / 5

A unidade

Varanda Gourmet
Churrasqueira na varanda
Área de serviço
Ar-condicionado
Cozinha Gourmet
Ambientes integrados
Fechadura digital
Conexão para internet com fibra ótica
Permite animais

O condomínio

  • Piscina Coletiva
  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Salão de Festas
  • Jardim
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Hall de Entrada
  • Portaria com câmera
  • Terraço
  • Área de lazer
  • Coleta seletiva de lixo
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Rua asfaltada

O que há por perto · Cachoeira do Bom Jesus

Educação
  • Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
  • Educandário Lar de Jesus SERTE
Saúde
  • UPA Norte da Ilha
Praias
  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
  • Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Igreja do Senhor Bom Jesus

Como chegar

  • Rua da Escova de Garrafa street 0m
  • SC-401 highway 2.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

Imóveis semelhantes

Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.