Перейти к содержимому
Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis — Cacupé
Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis — Cacupé
Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis — Cacupé
Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis — Cacupé
Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis — Cacupé
Signature

Апартаменты премиум-класса на продажу в Cacupé | 108 м² | 3 спальни | Florianópolis

3Спальни
3Ванные
1Гараж
108 m²Полезная площадь

Описание

Апартаменты расположены на 7-м этаже нового здания на Estrada Haroldo Soares и сочетают просторную планировку с продуманным функциональным зонированием. 108,19 м² жилой площади включают 3 спальни (в том числе 1 сьют), 3 ванные комнаты, интегрированную гостиную зону, кухню, хозяйственную зону и террасу с ориентацией на север, восток и запад и открытым видом.

Инфраструктура комплекса охватывает банкетный зал, оборудованный фитнес-центр, коворкинг, бассейн, детскую площадку, гурме-зону и ландшафтные сады — всё в рамках закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной. Расположение в Cacupé обеспечивает жителям удобный доступ к коридору SC-401, технологическим кластерам города и пляжам севера острова, сохраняя при этом тишину и природное окружение, которыми славится этот район.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 40.529/m²
Этаж / всего
7

Квартира

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона

Для семьи

Можно с животными
108,19 м² жилой площади
156,33 м² общей площади
7-й этаж
Обеденная зона
Зона для завтраков
Терраса
Лифт
Монолитное строительство
Штукатурные стены
Современный дизайн
Открытый вид

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Банкетный зал
Бассейн
Зона-гурме
Зона отдыха

Спорт и здоровье

Фитнес-зал
Тренажёрный зал

Для семьи

Детская площадка

Безопасность

Сигнализация
Контроль доступа

Услуги дома

Лифт
Коворкинг
  • Круглосуточная охрана
  • Разрешено проживание с животными
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с магазинами
  • Рядом с шоссе
  • Рядом с аэропортом

Что рядом · Cacupé

Образование
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Здоровье
  • Centro de Saúde do João Paulo
Пляжи
  • Praia de Cacupé
Природа
  • Trapiche de Cacupé
Культура
  • Capela Santa Cruz
Рестораны
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Как добраться

  • Estrada Haroldo Soares road 0m
  • SC-401 highway 800m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 2km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.