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Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis — Lagoa da Conceição
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Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis

Lagoa da Conceição · Ver guia do bairro
7Dormitórios
10Banheiros
4Vagas de garagem
781 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 785 m² em condomínio fechado na Lagoa da Conceição, construída em 2014. 7 dormitórios, 6 suítes, piscina privativa e totalmente mobiliada — pronta para morar, com escritura pública e aceita financiamento.

Casa de esquina em terreno plano de 781 m² dentro de condomínio fechado na Lagoa da Conceição. 785 m² de área construída, 7 dormitórios (6 suítes), 10 banheiros e 4 vagas. Entregue totalmente mobiliada, com escritura pública e possibilidade de financiamento bancário. Construída em 2014, com sistema de energia solar instalado. A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com histórico de valorização consistente e oferta limitada de imóveis de grande porte.

Descrição

Localizada em terreno de esquina de 781 m² dentro de condomínio fechado na Lagoa da Conceição, esta casa de 785 m² foi construída em 2014 com estrutura em concreto armado e acabamentos de alto padrão: bancadas em granito, fechamento em vidro temperado, janelas em alumínio, portas pivotantes e tetos rebaixados em gesso.

A distribuição contempla 7 dormitórios — 6 suítes — em 21 ambientes totais, incluindo 2 salas de estar/jantar, espaço gourmet, cozinha grande com entrada independente, área de serviço e 3 banheiros sociais. Todos os ambientes possuem ar-condicionado. Piscina privativa, jacuzzi, churrasqueira e terraço completam a área de lazer externa.

Diferenciais adicionais: energia solar, internet com fibra ótica, registro de água individual, closets, depósito e lavanderia. O condomínio conta com segurança 24 horas, câmeras e portaria. Totalmente mobiliada, escritura pública e aceita financiamento bancário. A Lagoa da Conceição fica a 20 km do Aeroporto Hercílio Luz e a menos de 4 km da Praia Mole e da Praia da Joaquina.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 11.268/m²
Área total
785 m²
Ano de construção
2014
Andar / total
0

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Armário embutido
Closet
Área de serviço
Internet
Aquecimento

Exterior e área verde

Sacada
Quintal
Jardim

Lazer e convívio

Piscina privativa
Espaço gourmet

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Energia solar
Terraço
Cozinha grande
Jacuzzi
Depósito
Sala de Almoço
Ambientes integrados
Janela grande
Hall de entrada
Sótão
Gramado

O condomínio

Lazer e convívio

Churrasqueira
Área de lazer
Piscina

Bem-estar e esporte

Quadra de tênis

Segurança

Alarme
Acesso controlado
Câmeras de segurança
  • Praça
  • Rua asfaltada

O que há por perto · Lagoa da Conceição

Educação
  • Colégio da Lagoa
  • Escola de Educação Básica Henrique Veras do Nascimento
Saúde
  • Centro de Saúde da Lagoa da Conceição
Praias
  • Praia da Joaquina
  • Praia Mole
  • Praia da Galheta
Natureza
  • Lagoa da Conceição
  • Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição
  • Mirante do Morro da Lagoa da Conceição
Cultura
  • Centrinho da Lagoa
  • Igreja de Nossa Senhora da Conceição da Lagoa

Como chegar

  • SC-406 road 1.5km
  • Rodovia Admar Gonzaga road 2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.