Pular para o conteúdo
SCB ImóveisImóveis · Investimento · Destino
Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis — Trindade
Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis — Trindade
Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis — Trindade
Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis — Trindade
Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis — Trindade
Smart

Studio 22 m² à Venda — Trindade, Florianópolis

Trindade · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
23 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Studio de 22,77 m² em construção na Trindade, Florianópolis — edifício de 8 andares com 30 unidades, entrega prevista para junho de 2028. Aceita financiamento bancário.

Studio de 22,77 m² na Trindade, Florianópolis, por R$ 294.793. Edifício com 8 andares e 30 unidades, entrega em junho de 2028. Localização de alta demanda, próxima a transporte público, escolas, hospitais e ao centro. Aceita financiamento bancário, facilitando o acesso a investidores que buscam rentabilidade locativa em bairro urbano consolidado.

Descrição

Na Rua Procópio Manoel Píres, 105, no bairro Trindade — um dos mais bem conectados de Florianópolis —, este studio de 22,77 m² integra um edifício de 8 andares com 30 unidades, com entrega prevista para junho de 2028.

A unidade conta com vaga de garagem, registro de gás e hidrômetro individuais, aquecimento elétrico, internet fibra óptica e tecnologia smart home. O condomínio oferece elevador, hall de entrada, lavanderia coletiva, terraço, espaço gourmet, sistema de alarme e segurança 24 horas.

A Trindade ocupa o centro geográfico da ilha, com acesso direto à SC-401 e à Av. Madre Benvenuta, colocando o aeroporto, o campus da UFSC, hospitais e o centro da cidade a poucos minutos. Aceita financiamento bancário; valor de R$ 294.793.

Ficha técnica

Tipo
Studio
Preço por m²
R$ 12.947/m²
Ano de construção
2026
Andares do prédio
8

A unidade

Conforto da unidade

Aquecimento
Internet
Área de serviço

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Vaga de garagem
Hidrômetro individual
Tecnologia smart home
Conexão para lavadora/secadora

O condomínio

Lazer e convívio

Espaço gourmet

Segurança

Alarme
Vigilância

Serviços do condomínio

Elevador
  • Hall de entrada
  • Lavanderia coletiva
  • Terraço
  • Sistema de alarme
  • Estacionamento em edifício
  • Escadaria
  • Água municipal

O que há por perto · Trindade

Educação
  • UFSC – Campus Trindade
  • Colégio de Aplicação da UFSC
Saúde
  • Hospital Universitário Professor Polydoro Ernani de São Thiago (HU-UFSC)
  • Centro de Saúde da Trindade
Compras
  • Shopping Iguatemi Florianópolis
Cultura
  • Planetário da UFSC
  • Museu de Arqueologia e Etnologia Professor Oswaldo Rodrigues Cabral (MArquE)
  • Igreja Santíssima Trindade

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. Madre Benvenuta avenue 400m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

Imóveis semelhantes

Apartamento 1 quarto à venda na Trindade, Florianópolis — 55 m² — Trindade
Smart Pronto para morar
Trindade
Apartamento 1 quarto à venda na Trindade, Florianópolis — 55 m²
1 1 55 m²
R$ 750.000 Baixou −7%
R$ 695.000Venda
Studio 30 m² à Venda — Barra da Lagoa, Florianópolis — Barra da Lagoa
Smart Em construção
Barra da Lagoa
Studio 30 m² à Venda — Barra da Lagoa, Florianópolis
1 1 30 m²
R$ 442.000Pré-lançamento
Studio na Planta à Venda em Coqueiros, Florianópolis — 31 m² — Coqueiros
Smart Em construção
Coqueiros
Studio na Planta à Venda em Coqueiros, Florianópolis — 31 m²
1 1 32 m²
R$ 474.071Pré-lançamento
Apartamento 2 Suítes com Vista Mar à Venda — João Paulo, Florianópolis — João Paulo
Signature Em construção
João Paulo
Apartamento 2 Suítes com Vista Mar à Venda — João Paulo, Florianópolis
2 3 102 m²
R$ 1.944.788Pré-lançamento
Apartamento 3 Suítes 175 m² à Venda — Centro, Florianópolis — Centro
Signature Em construção
Centro
Apartamento 3 Suítes 175 m² à Venda — Centro, Florianópolis
3 4 176 m²
R$ 5.354.376Pré-lançamento
Apartamento 3 Suítes 129 m² à Venda — Centro, Florianópolis — Centro
Signature Pronto para morar
Centro
Apartamento 3 Suítes 129 m² à Venda — Centro, Florianópolis
3 3 129 m²
R$ 3.940.000Venda
Studio 27 m² à Venda — Córrego Grande, Florianópolis — Córrego Grande
Smart Em construção
Córrego Grande
Studio 27 m² à Venda — Córrego Grande, Florianópolis
1 1 27 m²
R$ 307.580Pré-lançamento
Terreno de 1.800 m² Frente ao Canal à Venda — Barra da Lagoa, Florianópolis — Barra da Lagoa
Lifestyle Pronto para morar
Barra da Lagoa
Terreno de 1.800 m² Frente ao Canal à Venda — Barra da Lagoa, Florianópolis
1 1
R$ 2.990.000Venda
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Lifestyle Em construção
Estreito
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis
3 3 188 m²
R$ 1.075.000Pré-lançamento
Apartamento 2 Quartos Mobiliado, Último Andar, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Lifestyle Pronto para morar
Monte Verde
Apartamento 2 Quartos Mobiliado, Último Andar, Monte Verde — Florianópolis
2 2 77 m²
R$ 850.000Venda

Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.