Localizado na Rua Pascoal Simone, em Coqueiros, este studio de 31,52 m² integra um empreendimento na planta com previsão de entrega em abril de 2028. A unidade conta com 1 quarto, 1 banheiro, orientação norte e vista para o mar declarada — combinação que sustenta tanto uso próprio quanto locação por temporada em Florianópolis.
O condomínio foi projetado com foco em sustentabilidade: aquecimento solar, registro de gás individual, hidrômetro individual e internet fibra óptica fazem parte da especificação. As áreas comuns incluem piscina, espaço fitness, salão de festas, coworking, lavanderia comunitária, elevador, sauna a vapor e hidromassagem. A segurança é garantida 24 horas com câmeras, sistema de alarme e portão elétrico.
Coqueiros fica no lado continental de Florianópolis, com acesso direto ao corredor da SC-401 (aproximadamente 1,5 km) e à Av. Beira-Mar Norte (aproximadamente 800 m), conectando moradores ao centro, hospitais, escolas e transporte público sem necessidade de cruzar a ponte. O bairro é consolidado, com comércio, serviços e universidades a curta distância.