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Apartamento 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 64,8 m²
Um olhar mais de perto
Apartamento de 64,8 m² com 2 dormitórios (1 suíte), sacada com churrasqueira privativa e 1 vaga coberta em condomínio fechado nos Ingleses, a 2,5 km da praia.
Apartamento pronto para morar, construído em agosto de 2012, localizado no 1º andar de um condomínio fechado de 3 andares em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 64,8 m² de área privativa, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga coberta. Condomínio R$ 450/mês; IPTU R$ 2.000/ano. Preço de venda R$ 460.000. Medidores individuais de água e energia reduzem a exposição a custos compartilhados.
Descrição
Localizado no 1º andar de um condomínio fechado de 3 andares na Servidão Nossa Senhora do Amparo, este apartamento de 64,8 m² foi concluído em agosto de 2012 e está pronto para morar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, atendidos por 2 banheiros com bancada em granito, cuba de apoio e box em vidro.
A área social integra sala de estar e jantar à cozinha equipada com móveis planejados e bancada em granito. A sacada fechada com vidro conta com churrasqueira privativa e pia de apoio, ampliando o espaço de convivência durante todo o ano. A lavanderia é independente da cozinha, trazendo mais praticidade à rotina.
O imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta, medidores individuais de água e energia e IPTU individualizado — fatores que simplificam a gestão de custos tanto para moradores quanto para investidores. O apartamento tem orientação norte, garantindo boa iluminação natural. Situado em rua tranquila nos Ingleses do Rio Vermelho, com fácil acesso à Rodovia João Gualberto Soares e à SC-403, que conectam o Norte da Ilha ao Centro de Florianópolis em aproximadamente 30 minutos de carro.
Características
1 Suíte
2 Banheiros com bancada em granito
Cozinha com móveis planejados e bancada em granito
Sacada fechada com churrasqueira privativa
Área de serviço independente
1 Vaga de garagem coberta
Medidores individuais de água e energia
IPTU individual
Vista aberta
Energia solar
Comodidades do condomínio
- Condomínio fechado
- Rua asfaltada
- Perto de ônibus
- Acesso por escada
O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho
Educação
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
- Centro de Saúde dos Ingleses
Natureza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Como chegar
-
Rodovia João Gualberto Soares
road 1.5km
-
SC-403
road 2km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.