Smart
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м²
Взгляд поближе
Апартаменты 64,8 м² с 2 спальнями (1 сьют), застеклённым балконом с частным барбекю и 1 крытым парковочным местом в закрытом комплексе в Ingleses, в 2,5 км от пляжа.
Готовые к заселению апартаменты, построенные в августе 2012 года, расположены на 1-м этаже 3-этажного закрытого жилого комплекса в Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 64,8 м² жилой площади, 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 крытое парковочное место. Взнос в ТСЖ R$ 450/мес.; IPTU R$ 2.000/год. Цена продажи R$ 460.000. Индивидуальные счётчики воды и электричества снижают зависимость от общих расходов.
Описание
На 1-м этаже 3-этажного закрытого комплекса на Servidão Nossa Senhora do Amparo расположены апартаменты площадью 64,8 м², сданные в эксплуатацию в августе 2012 года и готовые к немедленному заселению. Две спальни, одна из которых сьют, обслуживаются 2 ванными комнатами с гранитными столешницами и стеклянными душевыми кабинами.
Гостиная и столовая объединены с кухней, оснащённой встроенной мебелью и гранитной столешницей. Застеклённый балкон с частным барбекю и раковиной расширяет жилое пространство в любое время года. Отдельная прачечная не связана с кухней, что повышает удобство повседневного использования.
В комплект входят 1 крытое парковочное место, индивидуальные счётчики воды и электричества, а также индивидуальный IPTU — всё это упрощает управление расходами как для жильцов, так и для инвесторов. Апартаменты ориентированы на север, что обеспечивает стабильное естественное освещение. Тихая жилая улица в Ingleses do Rio Vermelho с удобным выездом на Rodovia João Gualberto Soares и SC-403, связывающие север острова с центром Florianópolis примерно за 30 минут на автомобиле.
Характеристики
1 Сьют
2 Ванные комнаты с гранитными столешницами
Кухня со встроенной мебелью и гранитной столешницей
Застеклённый балкон с частным барбекю
Отдельная прачечная
1 Крытое парковочное место
Индивидуальные счётчики воды и электричества
Индивидуальный IPTU
Открытый вид
Солнечная энергия
Удобства комплекса
- Закрытый жилой комплекс
- Асфальтированная улица
- Рядом с остановкой автобуса
- Лестничный доступ
Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rodovia João Gualberto Soares
road 1.5km
-
SC-403
road 2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.