Smart
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 61,5 м² в Ingleses, в 380 м от пляжа, построены в 2008 году, после ремонта. 2 спальни, 1 ванная, 1 парковочное место, разрешено с животными, принимается ипотека.
Объект расположен по адресу Rua Brisamar, 299, в районе Ingleses, Florianópolis. Площадь — 61,5 м², год постройки — май 2008, после ремонта. Цена продажи — R$ 565 000, ежемесячный взнос за обслуживание — R$ 300, годовой налог IPTU — R$ 2 750. Закрытый жилой комплекс с видеонаблюдением, в 380 м от Praia dos Ingleses. Объект имеет публичный нотариальный акт и принимается ипотечное финансирование. Арендный потенциал подкреплён близостью к морю и развитой инфраструктурой района.
Описание
Rua Brisamar, 299, район Ingleses — устоявшийся жилой квартал на севере острова Florianópolis. Апартаменты площадью 61,5 м² находятся в 380 м от пляжа Praia dos Ingleses. Построены в мае 2008 года, после ремонта. В составе: 2 спальни, 1 ванная комната, 1 парковочное место в закрытом жилом комплексе с видеонаблюдением на входе.
Внутренняя отделка: объединённая планировка, кухня со встроенными шкафами, хозяйственная зона, керамическое покрытие пола, индивидуальные счётчики воды и газа, кондиционер, домофон. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в утренние часы.
В шаговой доступности: Praça das Gaivotas — 150 м, супермаркет и остановка автобуса — 250 м, Sorveteria Monte Pelmo — 50 м. Объект имеет нотариально заверенный акт, принимается ипотека, разрешено проживание с животными. Ежемесячный взнос: R$ 300. Годовой IPTU: R$ 2 750.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 8.764/m²
- Год постройки
- 2008
- Кондоминиум
- R$ 300 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 230 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Кондиционер
Хозяйственная зона
Встроенный шкаф
Кухня со встроенными шкафами
Объединённая планировка
Домофон
Вид на улицу
Дом и территория
Безопасность
Контроль доступа
Камеры видеонаблюдения
- Видеонаблюдение на входе
- Лестничный доступ
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua das Gaivotas
street 300m
-
SC-401
road 3km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.