Lifestyle
Дом 2 спальни с частным бассейном — Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Взгляд поближе
Таунхаус в закрытом жилом комплексе в Cachoeira do Bom Jesus: 111 м² жилой площади на ровном участке 240 м², частный бассейн, меблированные интерьеры и вид на горы — готов к заселению.
Дом в закрытом жилом комплексе в Cachoeira do Bom Jesus, Norte da Ilha. 111,43 м² жилой площади на ровном участке 240 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 2 крытых парковочных места. Построен в 2015 году, меблирован, с частным бассейном и зоной барбекю. Ипотека принимается. IPTU R$ 1.020/год. Доступен с 15.08.2026.
Описание
Дом расположен на ровном участке 240 м² в тихой улице закрытого жилого комплекса в Cachoeira do Bom Jesus. Жилая площадь — 111,43 м², качественная отделка, год постройки — 2015. Объединённая гостиная и столовая с каминным порталом из камня и дерева соединяется с уличной зоной через широкие стеклянные двери.
Кухня оснащена мебелью на заказ и просторными столешницами. Обе спальни с кондиционерами и встроенными шкафами; в одной из них предусмотрено рабочее место для домашнего офиса. Три санузла — 2 полных ванных комнаты и 1 гостевой туалет — обеспечивают удобство планировки.
Главное преимущество — уличная зона: широкая деревянная терраса с раздвижной перголой, частный бассейн с мозаичной плиткой, душем и ночной подсветкой, зона барбекю с обеденным столом и диванами из синтетического ротанга, ухоженный сад с открытым видом на горы. Два крытых парковочных места, структурированная кабельная разводка, оптоволоконный интернет и раздельный сбор мусора. Ипотека принимается. До пляжа Praia da Cachoeira do Bom Jesus — 1,8 км, до выезда на SC-401 — 3 км.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 11.577/m²
- Год постройки
- 2015
- Налог IPTU
- R$ 85 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
С мебелью
Кондиционер
Камин
Хозяйственная зона
Кабинет
Интернет
Встроенный шкаф
Отдых и общение
Частный бассейн
Зона-гурме
Барбекю
Камин
Встроенные шкафы
Частный бассейн
Деревянная терраса с перголой
Рабочее место для домашнего офиса
Охранная сигнализация
Крытая парковка (2 места)
Дом и территория
Безопасность
Сигнализация
Охрана
Контроль доступа
- Асфальтированные дороги
- Раздельный сбор мусора
Что рядом · Cachoeira do Bom Jesus
Образование
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Пляжи
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Магазины
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Природа
- Estação Ecológica de Carijós
Культура
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Как добраться
-
SC-401
highway 3km
-
Rua da Corticeira da Serra
street
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.