Lifestyle
Дом с 4 спальнями и видом на горы в Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
Взгляд поближе
Дом с 4 спальнями на участке 600 м² в Santo Antônio de Lisboa — одном из старейших районов Florianópolis. 200 м² жилой площади, вид на горы и гараж на 4 автомобиля.
Жилой дом на продажу в Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis (CEP 88050510). 200 м² жилой площади на участке 600 м², 4 спальни (1 сьют), 3 ванные комнаты, 4 парковочных места (1 крытое). Восточная ориентация с постоянным видом на горы. IPTU R$ 922/год. Сложившийся район с устойчивой историей роста стоимости, рядом с UFSC и исторической набережной.
Описание
На участке 600 м² в Santo Antônio de Lisboa расположен дом площадью 200 м² с 4 спальнями — в том числе 1 сьютом —, 3 ванными комнатами и гаражом на 4 автомобиля, 1 из которых крытый. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а полностью застеклённый кабинет открывает постоянный вид на горы.
Внешняя терраса расширяет жилое пространство на открытый воздух, создавая среду для повседневного отдыха или приёма гостей. Сад и задний двор добавляют зелёную зону, редкую в этом ценовом диапазоне в Florianópolis. Встроенные кухонные шкафы и большие окна завершают интерьер.
Santo Antônio de Lisboa сохраняет азорскую колониальную архитектуру и объединяет одни из самых известных ресторанов острова. Район предлагает общественный транспорт, близость к школам и UFSC, а также прямое сообщение с центром города по SC-401. Соседний район Sambaqui добавляет гастрономические и досуговые возможности в 1,5 км.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 4.900/m²
- Общая площадь
- 220 m²
- Налог IPTU
- R$ 77 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Территория и зелень
Настил-терраса
Сад
Задний двор
Застеклённый кабинет
Панорамная терраса
Задний двор
Гараж (4 места, 1 крытое)
Встроенные кухонные шкафы
Терраса
Вид на горы
Что рядом · Santo Antônio de Lisboa
Образование
- Escola Básica Municipal Paulo Fontes
- NEI Raul Francisco Lisboa
Здоровье
- Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Пляжи
- Praia de Santo Antônio de Lisboa
Природа
- Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Культура
- Igreja Nossa Senhora das Necessidades
- Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
Рестораны
- Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa
Как добраться
-
SC-401
road 1.5km
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.