Перейти к содержимому
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Lifestyle

Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м²

6Спальни
3Ванные
5Гараж
539 m²Полезная площадь

Описание

Mansão Villa Garden расположена на тихой асфальтированной улице в Ingleses — устоявшемся жилом районе Florianópolis. Площадь 539 м² распределена по 3 этажам и 21 комнате, включая 6 спален: мастер-сьют с ванной, выходящей в зимний сад, и просторной гардеробной, а также 2 дополнительных сьюта, один из которых тоже с гардеробной.

Гостиная оборудована камином и хорошо освещена благодаря северной ориентации. Кухня-гурмэ и уличная зона с мангалом и деком образуют единое пространство для отдыха. Бассейн, зимний сад, каменный фонтан и газон дополняют экстерьер. Отделка включает керамику, дерево, камень и бетон.

Объект оснащён солнечным отоплением, солнечными панелями, системой сбора дождевой воды, сигнализацией, видеонаблюдением, оптоволоконным интернетом, кабельным ТВ и велопарковкой. Пять крытых парковочных мест обслуживают жильцов и гостей. Участок 27,7 × 26 м (719 м²) обеспечивает приватность. Дата доступности: 16.04.2026.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 7.041/m²
Год постройки
2005
Этажей в здании
3

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Кондиционер
Камин
Гардеробная
Встроенный шкаф
Кухня-гурме
Хозяйственная зона
Отопление
Интернет
Кабельное ТВ
Кабинет

Территория и зелень

Балкон
Настил-терраса
Задний двор
Сад

Отдых и общение

Кинозал

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Сигнализация

Услуги дома

Солнечная энергия
Камин
Большая кухня
Домашний кинотеатр
Джакузи
Терраса
Мезонин
Мансарда
Входной холл
Обеденная зона
Телевизионная комната

Дом и территория

Отдых и общение

Банкетный зал
Зона отдыха
Бассейн
Барбекю
Зона-гурме

Безопасность

Камеры видеонаблюдения

Услуги дома

Велопарковка
  • Крытый гараж

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.