Lifestyle
Двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Carianos, Florianópolis
Взгляд поближе
Двухэтажный дом площадью 142 м² в районе Carianos, юг Florianópolis, со сдачей в декабре 2025 года. 3 спальни, 1 сьют, 2 парковочных места и зона барбекю на тихой жилой улице рядом с аэропортом.
Новый дом общей площадью 181 м² в Carianos, Florianópolis (CEP 88047-626), сдача в декабре 2025 года. 3 спальни, 1 сьют, 3 ванные комнаты, 2 парковочных места. Жилая площадь 142 м². Восточная ориентация. В 2 км от международного аэропорта Hercílio Luz, прямой выезд на BR-101. Принимается ипотека — объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду на юге острова.
Описание
На Rua Ipê Rosa в Carianos расположен двухэтажный дом с жилой площадью 142 м², распределённой по 12 помещениям: 3 спальни (1 сьют), 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Общая площадь постройки — 181 м².
Планировка включает современную кухню, просторную прачечную, хозяйственную зону и объединённые жилые пространства с естественным освещением с восточной стороны. На улице — зона барбекю. В комплект входят 2 крытых парковочных места.
Индивидуальные счётчики воды и газа обеспечивают независимый контроль потребления. Дом является таунхаусом (geminada) и расположен на тихой жилой улице с удобным доступом к общественному транспорту, школам и магазинам.
Международный аэропорт Hercílio Luz находится примерно в 2 км; до BR-101 менее 5 минут на автомобиле. Завершение строительства запланировано на декабрь 2025 года. Принимается ипотека. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 7.324/m²
- Общая площадь
- 181 m²
- Год постройки
- 2025
Квартира
Объединённые жилые пространства
Декоративные водоёмы
Дом и территория
Что рядом · Carianos
Образование
- Escola de Educação Básica Ildefonso Linhares
Здоровье
- Centro de Saúde dos Carianos
Природа
- Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé
- Praça do Carianos
Культура
- Estádio Aderbal Ramos da Silva
Транспорт
- Aeroporto Internacional Hercílio Luz
- Base Aérea de Florianópolis
Как добраться
-
BR-101
highway 2km
-
SC-405
road 1.5km
-
Av. Deputado Diomício Freitas
avenue 800m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 350–800
Заполняемость52–64%
Рост стоимости7–10% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.