Smart
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Дом площадью 120 м², построенный в 2009 году на участке 360 м² в Ingleses do Rio Vermelho. Три спальни, частный бассейн, зона барбекю и гараж на 2 машины — готов к заселению.
Отдельный жилой дом площадью 120 м² на участке 360 м² (12,8 × 28,12 м) в Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Построен в феврале 2009 года, южная ориентация, 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный бассейн, зона барбекю и гараж на 2 автомобиля. Цена — R$ 459 000, ежегодный налог на недвижимость — R$ 620. Близость к шоссе SC-403 и SC-401 обеспечивает стабильный спрос на аренду как долгосрочную, так и краткосрочную.
Описание
Дом расположен на тихой жилой улице в Ingleses do Rio Vermelho. Площадь — 120 м², участок — 360 м² (12,8 × 28,12 м). Построен в феврале 2009 года, принадлежит первому владельцу. Одноэтажная планировка включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, совмещённую кухню-гостиную, хозяйственную зону и кладовую.
На заднем дворе — частный бассейн и зона барбекю. Крытый гараж рассчитан на 2 автомобиля. Дом подключён к электросети, канализация — септик.
Район Ingleses do Rio Vermelho располагает развитой коммерческой инфраструктурой: супермаркеты, банки, аптеки и школы — в нескольких минутах езды. Двухполосное шоссе SC-403 проходит через район и соединяется с SC-401, откуда до центра Florianópolis около 30 км. Praia dos Ingleses — в нескольких минутах на машине, Praia do Santinho граничит с районом с севера.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 3.825/m²
- Общая площадь
- 360 m²
- Год постройки
- 2009
- Этажей в здании
- 1
- Налог IPTU
- R$ 52 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Хозяйственная зона
Кладовая
Гараж на 2 автомобиля
Частный бассейн
Кладовая
Задний двор / патио
Кухня-гостиная
Комната для персонала
Электроснабжение
Септик
Дом и территория
Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
SC-403
highway 800m
-
SC-401
highway 4km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.