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Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
70 m²Área privada

Descripción

En Servidão Jatobá, 105, este apartamento en planta baja de 70 m² fue construido en 2008 y se encuentra en uno de los sectores residenciales más activos de Ingleses, Florianópolis. La distribución de 7 ambientes incluye 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar y comedor integrados, cocina, lavandería y patio — todo en un mismo nivel sin escaleras.

El entorno ofrece comodidades cotidianas a pie: Padaria Estrela a 50 m, Brasil Atacadista a unos 400 m, y farmacias, escuelas y paradas de colectivo en las cercanías. Praia dos Ingleses está a 1,2 km, lo que hace atractivo el inmueble para familias e inversores orientados al alquiler temporario en el norte de la isla.

El inmueble acepta mascotas, incluye 1 cochera y cuenta con parrilla. Construcción en hormigón, calle asfaltada y transporte público próximo. Contacte al agente para más información.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 5.429/m²
Año de construcción
2008
Piso / total
0
IPTU
R$ 42 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Vistas

Vista exterior

Confort de la unidad

Lavadero

Exterior y verde

Patio

Familia

Admite mascotas
1 cochera
Sala de estar y comedor integrados

El condominio

Ocio y social

Parrilla
  • Calle asfaltada
  • Cerca de Colectivos
  • Cerca de transporte público

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.