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Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Planta Baja en Venta, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
70 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento en planta baja de 70 m² con 2 dormitorios en Ingleses, Florianópolis, construido en 2008. Bien ubicado junto a Padaria Estrela y a 1,2 km de Praia dos Ingleses.

Unidad en planta baja de 70 m² en Ingleses, Florianópolis, construida en 2008. 2 dormitorios, 1 baño, 1 cochera. Barrio residencial consolidado con infraestructura comercial completa a menos de 400 m. Praia dos Ingleses a 1,2 km, con sólida demanda de alquiler anual y temporada. IPTU R$ 500/año.

Descripción

En Servidão Jatobá, 105, este apartamento en planta baja de 70 m² fue construido en 2008 y se encuentra en uno de los sectores residenciales más activos de Ingleses, Florianópolis. La distribución de 7 ambientes incluye 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar y comedor integrados, cocina, lavandería y patio — todo en un mismo nivel sin escaleras.

El entorno ofrece comodidades cotidianas a pie: Padaria Estrela a 50 m, Brasil Atacadista a unos 400 m, y farmacias, escuelas y paradas de colectivo en las cercanías. Praia dos Ingleses está a 1,2 km, lo que hace atractivo el inmueble para familias e inversores orientados al alquiler temporario en el norte de la isla.

El inmueble acepta mascotas, incluye 1 cochera y cuenta con parrilla. Construcción en hormigón, calle asfaltada y transporte público próximo. Contacte al agente para más información.

Características

2 Dormitorios
1 Baño
1 Cochera
Cocina
Lavandería
Patio
Sala de Estar y Comedor Integrados
Comedor
Acepta Mascotas
Vista Exterior

Comodidades del condominio

  • Parrilla / Churrasqueira
  • Calle Asfaltada
  • Cerca de Colectivos
  • Cerca de Transporte Público

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.