Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Апартаменты 2 спальни на первом этаже, Ingleses, Florianópolis

2Спальни
1Ванные
1Гараж
70 m²Полезная площадь

Описание

По адресу Servidão Jatobá, 105, расположены апартаменты на первом этаже площадью 70 м², построенные в 2008 году в одном из наиболее активных жилых кварталов Ingleses, Florianópolis. Планировка включает 7 помещений: 2 спальни, 1 ванную, объединённую гостиную со столовой, кухню, прачечную и задний двор — всё на одном уровне без лестниц.

Повседневная инфраструктура доступна пешком: Padaria Estrela — в 50 м, Brasil Atacadista — около 400 м, аптеки, школы и остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Praia dos Ingleses находится в 1,2 км, что делает объект привлекательным для семей и инвесторов, ориентированных на сезонную аренду на севере острова.

Разрешено с животными, 1 парковочное место, зона барбекю. Железобетонное строение, асфальтированная улица, общественный транспорт рядом. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 5.429/m²
Год постройки
2008
Этаж / всего
0
Налог IPTU
R$ 42 / мес.

Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.

Квартира

Виды

Вид на улицу

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона

Территория и зелень

Задний двор

Для семьи

Можно с животными
Объединённая гостиная и столовая
Вид на улицу

Дом и территория

Отдых и общение

Барбекю
  • Асфальтированная улица
  • Рядом с автобусной остановкой
  • Рядом с общественным транспортом

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.