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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
83 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 82,55 m² en el 2.° piso del Algarve Residence, a 100 m de Praia dos Ingleses. 2 suites, 3 baños, living integrado, piscina desbordante, rooftop y gimnasio en edificio nuevo.

La unidad 211 del Algarve Residence ofrece 82,55 m² privativos en el 2.° piso, a 100 m de Praia dos Ingleses en Ingleses, Florianópolis. Precio: R$ 1.035.177. El proyecto combina calidad constructiva nueva con alta demanda de alquiler anual y temporario en uno de los barrios más consolidados del norte de la isla. El edificio cuenta con rooftop, piscina desbordante, gimnasio e infraestructura para vehículos eléctricos.

Descripción

En Rua Dom João Becker, a 100 m del mar, el Algarve Residence es un desarrollo nuevo en el centro de Ingleses. La unidad 211 tiene 82,55 m² distribuidos en 7 ambientes: 2 suites, baño social, living integrado para sala y comedor, cocina contemporánea y área de lavandería. La orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día.

Los acabados incluyen porcelanato de grandes formatos, cerradura electrónica con biometría facial, preinstalación para aire acondicionado y preinstalación para domótica. El edificio ofrece rooftop panorámico, piscina desbordante con vista al mar, salón de fiestas con parrilla a carbón, gimnasio equipado, espacio para mascotas, espacio para niños, ascensores modernos e infraestructura para carga de vehículos eléctricos. 1 plaza de estacionamiento incluida.

Ingleses es uno de los barrios más buscados de Florianópolis para vivir e invertir, con demanda sostenida de alquileres anuales y temporarios y oferta limitada de nuevos proyectos cerca del mar. Registro de Incorporación: R-1-204.274, matrícula n.° 204.274 del 2.° Registro de Inmuebles de Florianópolis/SC.

Características

Vista al mar
Piscina
Gimnasio
Admite mascotas
2 suites
3 baños
Living integrado para sala de estar y comedor
Cocina contemporánea
Área de lavandería
Porcelanato de grandes formatos
Preinstalación para aire acondicionado
Cerradura electrónica con biometría facial
Preinstalación para domótica
1 plaza de estacionamiento
7 ambientes totales
82,55 m² privativos
Piso 2

Comodidades del condominio

  • Rooftop panorámico
  • Piscina desbordante con vista al mar
  • Salón de fiestas con parrilla a carbón
  • Gimnasio equipado
  • Espacio para mascotas
  • Espacio para niños
  • Ascensores modernos
  • Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
  • Portería con cámara
  • Acceso con biometría facial
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.