Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
1Гараж
83 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 82,55 м² на 2-м этаже Algarve Residence, в 100 м от Praia dos Ingleses. 2 сьюта, 3 ванные, объединённая гостиная, бассейн инфинити, руфтоп и фитнес-зал в новом доме.

Юнит 211 в Algarve Residence — 82,55 м² жилой площади на 2-м этаже, в 100 м от Praia dos Ingleses в районе Ingleses, Florianópolis. Цена: R$ 1 035 177. Объект сочетает качество нового строительства с высоким арендным спросом — как годовым, так и сезонным — в одном из наиболее устоявшихся районов севера острова. В доме: руфтоп, бассейн инфинити, фитнес-зал и инфраструктура для электромобилей.

Описание

На Rua Dom João Becker, в 100 м от моря, Algarve Residence — новый жилой комплекс в центре Ingleses. Юнит 211 площадью 82,55 м² включает 7 помещений: 2 сьюта, гостевой санузел, объединённую гостиную и столовую, современную кухню и прачечную. Северная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Отделка: крупноформатный керамогранит, электронный замок с биометрией лица, подготовка под кондиционирование и систему умного дома. Инфраструктура комплекса: панорамный руфтоп, бассейн инфинити с видом на море, банкетный зал с угольным барбекю, оборудованный фитнес-зал, зона для животных, детская зона, современные лифты и зарядные станции для электромобилей. 1 парковочное место включено.

Ingleses — один из наиболее востребованных районов Florianópolis для проживания и инвестиций: стабильный спрос на годовую и сезонную аренду при ограниченном предложении новых объектов вблизи пляжа. Регистрационный номер застройки: R-1-204.274, матрикула № 204.274, 2-й реестр недвижимости Florianópolis/SC.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 сьюта
3 ванные комнаты
Объединённая гостиная и столовая
Современная кухня
Прачечная
Крупноформатный керамогранит
Подготовка под кондиционирование
Электронный замок с биометрией лица
Подготовка под систему умного дома
1 парковочное место
7 комнат всего
82,55 м² жилой площади
2-й этаж

Удобства комплекса

  • Панорамный руфтоп
  • Бассейн с видом на море (инфинити)
  • Банкетный зал с угольным барбекю
  • Оборудованный фитнес-зал
  • Зона для животных
  • Детская зона
  • Современные лифты
  • Инфраструктура для зарядки электромобилей
  • Видеонаблюдение на входе
  • Биометрический доступ
  • Асфальтированная улица
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом со школами
  • Рядом с магазинами

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.