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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
76 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 76 m² en el 2° piso del Algarve Residence, a 100 m de Praia dos Ingleses. 2 suites, 3 baños, 1 cochera y rooftop con piscina infinita y vista al mar.

La unidad 212 del Algarve Residence ofrece 76,3 m² privativos en el 2° piso, a 100 m de Praia dos Ingleses en Florianópolis. Con precio de R$ 1.076.402, el inmueble combina estándares de construcción nueva con un mercado de alquiler consolidado — Ingleses es uno de los barrios con mayor demanda de alquileres anuales y de temporada en Santa Catarina. El edificio cuenta con rooftop, gimnasio y control de acceso inteligente, sustentando un sólido potencial de rentabilidad por alquiler.

Descripción

En Rua Dom João Becker, en el centro de Ingleses, la unidad 212 del Algarve Residence se ubica a 100 m de la playa y ofrece 76,3 m² privativos distribuidos en 8 ambientes. El diseño incluye 2 suites, living integrado para sala y comedor, cocina moderna, baño social y área de lavandería — todo con porcelanato de grandes formatos y cerradura digital con biometría facial.


El edificio se distingue por su rooftop con piscina infinita y vista al mar, salón de fiestas con parrilla a carbón, gimnasio equipado, espacio para mascotas, espacio para niños y control de acceso inteligente con biometría. Ascensores modernos y áreas comunes decoradas completan la infraestructura.


La orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día. Con 1 cochera incluida e infraestructura para climatización y domótica, la unidad es apta tanto para residencia propia como para inversión. Ingleses registra alta ocupación en alquileres de temporada y anuales, lo que refuerza el potencial de valorización patrimonial de esta dirección.

Características

Vista al mar
Piscina
Gimnasio
Admite mascotas
2 suites
Living integrado para sala de estar y comedor
Cocina moderna
Baño social
Área de lavandería
1 cochera
Cerradura digital con biometría facial
Infraestructura para climatización
Preparación para domótica
Porcelanato de grandes formatos

Comodidades del condominio

  • Rooftop con piscina infinita y vista al mar
  • Salón de fiestas con parrilla a carbón
  • Gimnasio equipado
  • Espacio para mascotas
  • Espacio para niños
  • Ascensor
  • Control de acceso inteligente
  • Portería con cámara
  • Áreas comunes decoradas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • BR-101 highway 12km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.