Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
1Гараж
76 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 76 м² на 2-м этаже Algarve Residence, в 100 м от Praia dos Ingleses. 2 сьюта, 3 санузла, 1 парковка и руфтоп с бассейном с видом на море.

Юнит 212 в Algarve Residence предлагает 76,3 м² приватной площади на 2-м этаже, в 100 м от Praia dos Ingleses в Florianópolis. Цена — R$ 1 076 402. Объект сочетает стандарты нового строительства с устоявшимся арендным рынком: Ingleses входит в число районов с наибольшим спросом на долгосрочную и сезонную аренду в Santa Catarina. Здание оснащено руфтопом, тренажёрным залом и интеллектуальной системой доступа, что поддерживает высокий потенциал арендной доходности.

Описание

На Rua Dom João Becker, в центре Ingleses, юнит 212 Algarve Residence расположен в 100 м от пляжа и предлагает 76,3 м² приватной площади в 8 комнатах. Планировка включает 2 сьюта, объединённую гостиную и столовую, современную кухню, гостевой санузел и прачечную — всё с крупноформатным керамогранитом и цифровым замком с биометрией лица.


Здание выделяется руфтопом с бассейном с видом на море, банкетным залом с угольным барбекю, оборудованным тренажёрным залом, зоной для животных, детской зоной и интеллектуальным контролем доступа с биометрией. Современные лифты и декорированные общие зоны дополняют инфраструктуру.


Северная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В комплект входит 1 парковочное место, предусмотрена подготовка под кондиционирование и систему умного дома. Ingleses стабильно демонстрирует высокую заполняемость при сезонной и долгосрочной аренде, что подтверждает потенциал роста стоимости объекта.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 сьюта
Объединённая гостиная и столовая
Современная кухня
Гостевой санузел
Прачечная
1 парковочное место
Цифровой замок с биометрией лица
Подготовка под кондиционирование
Подготовка под систему умного дома
Крупноформатный керамогранит

Удобства комплекса

  • Руфтоп с бассейном с видом на море
  • Банкетный зал с угольным барбекю
  • Оборудованный тренажёрный зал
  • Зона для животных
  • Детская зона
  • Лифт
  • Интеллектуальный контроль доступа
  • Видеонаблюдение на входе
  • Декорированные общие зоны

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • BR-101 highway 12km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.