Lifestyle
Apartamento de 2 Habitaciones en Venta en Splendore Residenziale – João Paulo, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Apartamento en el último piso del Splendore Residenziale, João Paulo — 90 m² útiles, 2 dormitorios (1 suite), terraza gourmet, 2 cocheras y completa infraestructura de ocio.
Este apartamento se encuentra en el último piso (3.°) del Splendore Residenziale, en el barrio João Paulo de Florianópolis. La unidad cuenta con 90 m² de área útil y 120 m² de área total, con 2 dormitorios (1 suite), 2 baños y 2 cocheras privadas. El precio de venta es de R$ 1.290.000, con una cuota de condominio mensual de R$ 1.458,93.João Paulo es uno de los barrios residenciales más valorados de Florianópolis, ubicado entre el centro y el Norte de la Isla, con acceso directo por la SC-401. La zona se distingue por su constante valorización inmobiliaria, proximidad a la UFSC y la UDESC, y fácil acceso a mayoristas, terminales de autobuses y playas como Jurerê y Daniela. La infraestructura del condominio incluye gimnasio, piscina, sauna, salón de fiestas, área de juegos y seguridad 24 horas, lo que convierte esta unidad en una opción adecuada tanto para residencia propia como para inversión.
Descripción
Ubicado en el último piso del Splendore Residenziale, este apartamento tiene orientación este y excelente iluminación natural durante todo el día. La sala y la cocina integradas generan un ambiente amplio y funcional, mientras que la terraza gourmet con parrilla amplía el espacio de convivencia hacia el exterior.
La suite cuenta con balcón privado, y ambos dormitorios disponen de armarios empotrados. Se incluyen dos cocheras privadas, una ventaja significativa en este barrio. El condominio ofrece una amplia gama de amenidades — piscina, sauna, gimnasio, salón de fiestas, área de juegos y sala infantil — dentro de un complejo cerrado con vigilancia 24 horas.
La ubicación sobre la avenida principal de João Paulo garantiza acceso rápido a la SC-401, conectando a los residentes con el centro, el Norte de la Isla y las playas de Jurerê y Daniela. Mayoristas, terminales de autobuses, universidades y hospitales se encuentran a pocos minutos, lo que convierte a esta propiedad en una elección práctica y bien posicionada.
Características
Piscina
Gimnasio
Sala y cocina integradas
Balcón en la sala
Terraza gourmet con parrilla
Balcón privado en la suite
Armarios empotrados
Muebles de cocina
Área de lavandería
Ventanas amplias
Medidor de gas individual
Ducha a gas
Ambientes integrados
Comodidades del condominio
- Portería 24 horas
- Ascensores
- Gimnasio
- Piscina
- Salón de fiestas con espacio gourmet
- Gas canalizado
- Estacionamiento para visitantes
- Plaza de garaje accesible
- Piso táctil
- Pasamanos
- Rampas de acceso
- Área de juegos infantiles
- Sauna
- Sala de juegos para niños
- Área verde privada
- Condominio cerrado
Qué hay cerca · João Paulo
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
- NEIM Judite Fernandes de Lima
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 500m
-
Rodovia João Paulo
road 100m
-
Via Expressa Sul
expressway 4km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 250–450
Ocupación55–65%
Revalorización7–9% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.